Запорожское сельское поселение

Описание объекта

Земельный массив 46,28 га на береговой линии Таманского залива. Два смежных участка — 17,30 и 28,99 га. Краснодарский край, Темрюкский район, п. Волна Революции. Прямая продажа от собственника.
Разработана концепция туристско-экскурсионного комплекса «Берег Тамани». Готовое зонирование на 13 функциональных зон: гостиничный комплекс, террасные виллы, бич-клаб, торгово-развлекательный кластер, блокированная жилая застройка, банный комплекс, спортивные сооружения, парковая территория, фермерский рынок, паркинг. Зоны разделены центральной дорогой.
Береговая линия — протяжённая, песчано-ракушечный пляж, пологий вход. Лечебные грязи, йодированная морская вода. Рядом — виноградники. Климат: 300 солнечных дней, средняя температура лета +25°С.
Расстояния: до Крымского моста — 20 км, до Темрюка — 42 км, до Анапы — 80 км, до Краснодара — 270 км.
Таманский полуостров — приоритетная территория развития туризма РФ. НДС 0% для отелей до 2030. Субсидирование модульных гостиниц до 2027.
Формат: полный выкуп, кластерный выкуп по зонам, со-инвестирование, рассрочка. Каждая зона доступна для отдельной продажи или дробления.
Объект интересен: девелоперам курортной недвижимости, гостиничным сетям, частным инвесторам, инвестфондам, рестораторам. Брокерам — высокое агентское вознаграждение 6%.
Соседние территории планируются под застройку — потенциал расширения кластера. Документы готовы.