село Арейское

Описание объекта

Продаётся великолепная дача 14 соток в СНТ «Березка» (Красноярск)
Уютный двухэтажный дом из бруса 180 мм — тепло зимой и прохладно летом.
🌿 Расположение
-5 мин пешком до автобусной остановки (круглый год)
-20 мин до станции электрички
-Новая широкая дорога 2024 г., от асфальта до ворот — всего 160 м, зимний проезд обеспечен
-До леса — 200 м, до р. Караульной — 300 м, до озера Арейское — 7–9 мин пешком
🏡 Дом
-Двухэтажный, брус 180 мм: тепло зимой, прохладно летом
-1 этаж: 2 комнаты, кухня, капитальная печь, тамбур
-2 этаж: большая комната, биотуалет с раковиной, отдельный вход
-Электричество круглый год, пластиковые окна, Wi-Fi на всей территории
-Скважина 34 м (вода прошла химическую экспертизу), плюс подача воды от СНТ
-Летний душ с подогревом, летняя кухня с электроплитой, холодильником и бытовой техникой
🌳 Участок 14 соток
-Ровный газон без грядок, много цветов
-Плодовые деревья и ягоды: кедры, сосны, ели, вишня, ирга, малина, смородина (белая и чёрная), крыжовник, жимолость, облепиха, слива, абрикос и др.
-Большая беседка 21 м², тандыр, мангал, коптильня
-Гамак, качели, батут, уличный бассейн
🚗 Инфраструктура
-Гараж + 2–3 парковочных места во дворе и 3–4 гостевых перед воротами
-Откатные ворота, капитальный забор из профлиста
-Участок тупиковый (нет сквозного движения) — безопасно для детей
📜 Документы и условия
Межевание и техплан выполнены
Земля и дом в собственности
Дача застрахована до сентября 2026 г.
Полное юридическое сопровождение сделки
📞 Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия!
Код пользователя: 175619
Номер в базе: 6019925