Большеромановский сельсовет

Описание объекта

Пpoдаётcя гoтовая площадка под агpобизнeс ( выращивaние земляники)Алтайский кpaй, Taбунcкий район, c. БoльшeроманoвкaУчacтoк рaнee иcпользoвалcя для выращивaния сoртовой зeмляники.В нaстоящeе вpeмя cвобoден и гoтoв к новым пocадкам.Дeйcтвующий aгрoбизнeс в трeндовом форматe самосбора + продажа ягод и посадочного материала Что вы покупаете — не просто поля, а прибыльную систему ✔ Производство: Площадь освоения: 0,5 га земляники Урожайность: 450 г с куста, Цена реализации: 500 ₽/кг при самосборе Дополнительный доход: реализация собственной ЗКС-рассады Земельный фонд: Всего: 0,5 га Аренда у Администрации, зарегистрирована в Росреестре Потенциал расширения — ещё +12 га под посадку Инфраструктура: 0,5 га — ограждены рабицей 1,8 м Скважина 18 м, дебет 4 м³/ч Электричество 380V 15 kW Парковка для гостей Прямой асфальтный подъезд (250 м от села) Техника и инвентарь: Почвофреза 2.1 м 4 мобильные тепличные арки 3,5×40 м Инструмент и расходники для полевого цикла Металлическая бытовка 3х3 м Условия для владельца и персонала: Жилой дом в селе (круглогодичное проживание) Участок рядом, от дома — 650 метров пешком. Спрос уже формируется не через рынок, а через поток самосборщиков Люди сами приезжают, собирают и платят Минимум логистики и расходов на персоналЧистая маржа до 70–80%Локация, которая работает на васКлиенты не только из района — поток тянет:Яровое — 30 км (курорт, пляжи, туристы)Новосибирск — 350 кмБарнаул — 420 кмТомск, Кемерово, Новокузнецк — 700+ кмБлизость трасс = готовый туристический трафикДаже без рекламы урожай будет разлетаться на выходных.Потенциал ростаРасширение посадок до 12 га = рост оборота в 8× разУстановка мини-холодильника — добавит продажи в выходные рынкиСоздание бренда — мероприятия, дегустации, ягода+мёд, варенье, заморозкаКому идеально подойдётПредпринимателю, ищущему бизнес с быстрым входом и высокой отдачейСемейному фермеруАгроинвестору (окупаемость 1-2 сезона)Работе “для души” и денег — жить в доме, работать на земле, принимать гостейПочему стоит купить сейчасВся подготовка сделана. Заходи — и собирай деньги вместе с ягодой.Готов предоставить:документы по аренде землифинансовую модельфото/видео участкаэкскурсию на место3 500 000 ₽ — бизнес, который плодоносит сразу.Причина продажи:смена места жительства.