ул. Войкова, 10
Описание объекта
Аpт. 133229982 ОПИСAНИЕHежилое зданиe в г. Павлoвск, ул. Bойкoвa, 10Стoимость: 6 000 000 pуб.ЛOKAЦИЯOбъект раcпoлoжен в истоpичecкoм цeнтрe г. Пaвлoвcкa (нaселeние ~25 тыc. челoвек), на теppитoрии бывшегo завoдa им. Mеpкуловa.Удaлённоcть oт деловогo центра — вceгo 3 км.Имeется удобный подъeзд для грузoвого транспорта.ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯПлощадь: 729 кв.мЭтажность: 1 этажПланировка: одно большое открытое помещение и несколько небольших — удобный формат для торговли, производства, логистики, склада или реконцепцииГод постройки: 1981Материал стен: кирпичТекущее состояние: требуется ремонткровля — частичная заменаокна — необходима заменаВысота ворот 390 смШирина ворот 375 см️ КОМУНИКАЦИИЭлектричество — требуется новое подключение (мощность по запросу к поставщику электроэнергии)Вода — подключение возможно, точки рядомКанализация — септик-накопительГаз — не подключён, но газовая линия проходит рядом (соседний жилой дом): технически возможно подключениеЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОКЗемля в аренде у города.Срок аренды — не ограниченОриентировочная годовая арендная плата = *57 000 руб в год.*Вид разрешенного использования: «для производственных целей»ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯпроизводственные площадилогистический терминалскладские комплексымастерские / цеха / производствапредприятия торговли/ торговые центры/ крытые рынки/ магазиныреконцепция под коворкинг, творческое пространство, ремесленные производствасервисный центр / автосервис / производственный шоурумфитнес-центрБольшое открытое помещение на 729 кв.м даёт широкие возможности для перепланировки и адаптации под конкретный бизнес.О ЗДАНИИГотовность: в эксплуатацииТип здания: другойПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКоличество парковочных мест: 15г. Павловск имеет статус ТОСЭР «Павловск», что открывает доступ к льготному налоговому режиму и мерам господдержки: сниженные ставки налога на прибыль (от ~5% в первые годы), нулевой налог на имущество, пониженные страховые взносы и упрощённые административные процедуры, а так же иные меры поддержки и льготы для бизнеса. Подробнее