ул. Сосновая, 25

Описание объекта

Дом 160 м² на берегу Вазузского водохранилища
Участок 18 соток | рыбацкая деревня Усть-Вазуза
Редкое предложение: дом с видом на воду в сформированном загородном поселке с инфраструктурой для жизни и отдыха .

О доме
Современный дом для круглогодичного проживания. Построен по классической каркасной технологии с качественным утеплением.

Архитектура
Индивидуальный проект архитектурного бюро Павла Романова — рациональная планировка, где каждый метр функционален и продуман.

Инженерные системы
Дом полностью готов к эксплуатации: скважина, септик, электричество, отопление (тёплый пол и конвекторы с дистанционным управлением), выполнена качественная разводка электрики и водоснабжения, установлена система видеонаблюдения.

Планировка
1 этаж:
— кухня-гостиная с выходом на террасу
— 2 изолированные комнаты
— санузел
— просторная входная группа
2 этаж:
— мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом
— холл с выходом на эксплуатируемую кровлю
Эксплуатируемая кровля — дополнительное пространство под террасу и зону отдыха с видом на водохранилище.

Участок 18 соток
— полноценный участок, позволяющий реализовать отдельную баню, гостевой дом и приватную зону отдыха.
Парковка: крытое машиноместо + дополнительные места.Автоматические ворота.

Локация и образ жизни
Непосредственная близость к воде — водохранилище в пешей доступности.
Открытые виды и живописное окружение.
Формат — загородный комплекс с инфраструктурой:
оборудованный пляж с зоной купания, пристань, ресторан, баня с чаном, детские и спортивные площадки.

Подходит для:
— постоянного проживания
— загородного отдыха в формате выехать на выходные
— сдачи в аренду (востребованная локация у воды)
Рядом водохранилище, места для рыбалки, охоты и прогулок.

Документы
Один взрослый собственник
Без обременений
Готовы к сделке

Объект для тех, кто выбирает не просто дом, а локацию и формат жизни.
Показ по договорённости.
Звоните, пишите — с радостью отвечу на все интересующие вопросы!