24А

Описание объекта

Усадьба на первой линии Волги — тишина, природа и полная автономия

Уникальное предложение для тех, кто ищет уединение, комфорт и независимость от внешних условий. Частная усадьба расположена на берегу Волги выше по течению от Твери — чистая вода, отсутствие судоходства и практически полное отсутствие соседей.

Рыбалка у собственного берега каждое утро
Леса вокруг богаты грибами и ягодами, есть дичь для охоты



Участок 50 соток
• Ухоженная территория
• Плодовые деревья и ягодные кустарники
• Декоративные насаждения, альпийские горки
• Постоянный уход и обслуживание



Комплекс построек

Главный дом (168,7 м²):
3 спальни, 3 санузла, кухня-гостиная, котельная, терраса, парковка под навесом

Дополнительно:
• Гостевой дом (43 м²) для персонала
• Баня (23,3 м²) на дровах с купелью, фитобочками и зоной отдыха
• Гараж (52,8 м²) с мастерской и генераторной
• Эллинг (56,5 м²) для водного транспорта и техники
• Теплицы и огород
• Домик с погребом



Коммуникации и автономность
• Электричество: 3 фазы
• Газ: отсутствует (отопление полностью автономное)
• Водоснабжение: собственная скважина + система водоподготовки
• Отопление: на жидком топливе (солярка), подземная емкость — запаса хватает до нескольких лет
• Канализация: современная биостанция с дренажной системой
• Резерв: дизельный генератор (~15 кВт)

Все системы продуманы и позволяют комфортно жить независимо от внешних условий



Атмосфера

Это не просто дом, а полностью готовое пространство для жизни и отдыха. В усадьбу вложены внимание, труд и забота — всё на своих местах и не требует доработок.



Приезжайте на просмотр — такие места встречаются крайне редко.













Код пользователя: 121758
Номер в базе: 12262547