Пролетарская ул., 28
Описание объекта
СOБСТBEННЫЙ БИЗНЕС-ЦЕHТP ВМИHИAТЮРE! Прoдaётcя пoмeщeние с сoвpeменным ремoнтoм в цeнтpe Кaшиpы.Xвaтит платить apeнду! Bклaдывайте дeньги в себя. В пpодаже уникальнoе пoмещение 158,2 кв.м имeющеe 4 oтдельныx вxода с вoзможнoстью использoвaния как совмеcтно тaк и раздельно, есть разные варианты на ваше усмотрение. Находится по адресу улица Пролетарская, д28. Это не просто «стены» - это готовый актив, который будет приносить прибыль или станет идеальным домом для вашего дела.Расскажу про помощнее как собственник который делал эту отделку для себя. Без преувеличения могу сказать, что это одно из лучших помещений в городе Кашира для долгосрочной перспективы без вложений, так как потрачена масса усилий и денежных средств.Вот этапы проведения работ с момента приобретения:- Первоначально узаконили реконструкцию и убрали все не несущие перегородки- Демонтаж всей старой отделки до капитальных оснований- Демонтаж абсолютно всех старых коммуникаций (отопление, водопровод, канализация, электричество и слаботочные системы)- Сделали новую грамотную систему отопления, которая скрыта за отделкой с доступом к местам ревизии- Провели новую систему водоснабжения- Заменили все коммуникации и оборудование в сан.узлах- Профессионально и продумано сделана разводка электрики с расчетом на установку розеток и выключателей в любом месте за счет закладных в стенах- Установлены отдельные электрические щитки для каждого помещения - На всех полах по периметру сделана бетонная стяжка и уложен керамогранит- Стены сделаны из модульной конструкции с возможностью замены в случае повреждения стеновых плит- Потолки из специальных шумоизоляционных касет толщиной 1,5см и системы Армстронг, чтобы исключить возможный шум и неудобства для соседей- Заменены все 8 окон на ПВХ, установлены новые добротные металические двери- Помимо этого за свой счет поменял муниципальные трубы отопления в придомовой территории, т.к. были гнилые и каждую зиму их рвало- Так как полез в благоустройство на этом не остановился и так же за свой счет подготовил всю территорию вокруг помещения и постелили асфальт на 250кв.м- Еще были планы сделать красивый и достойный фасад ко всему вложенному. Разработали проект фасада из современных материалов (металокасеты, декоративная штукатурка и неоновая подсветка), но до конца его не реализовали, а только отштукатурили все стены.Соседи - «Красное & Белое», «Бристоль», «Магнит», «Винлаб» пункты выдачи WВ, Почта России. Непосредственная близость к ЖД станции.Люди и клиенты будут у вашего порога всегда.Потенциал использования:* Свой офис / стоматология / частная клиника / салон красоты / гемотест инвитро / аптека / химчистка / различные сетевые магазины Вариантов у будущего собственника более чем достаточно. Продаю за вполне адекватную цену, срочно, в связи с развитием своего бизнеса в другом направлении.