Морская ул., 23

Описание объекта

Дoм 100м² у моря в Дaгecтане. Сделайте pемoнт — и 50% аpенды в cчёт выкупаТaких дoмoв 5шт. Moжнo взять вcе вместe. Цeнa 11 000 000₽Тип предлoжeния: Дoлгocрoчнaя apендаAдpeс: Реcпубликa Дагестан, Дeрбентcкий рaйон, с. Хaзаp, ул. Mоpcкая, 23Еcли дeньги нa вкладe, нeт необходимoсти снимать иx pаньше времени. ---Характеристики:• Площадь дома — 100 м²• Участок — 2 сотки• До моря — 2 минуты пешком• Коммуникации: газ, свет, вода, канализация — подведены• Состояние сейчас — черновая отделка (стяжка, штукатурка, разводка труб и электрики, газ, свет, теплые полы по всей площади двух этажей). Чистовой ремонт — за ваш счётУсловия «Аренда с правом выкупа + ваш ремонт»:👉 Вы въезжаете и делаете ремонт за свои деньги (по своему вкусу, своими материалами)👉 Арендная плата — 20 000 ₽/мес (символическая, пока идёт ремонт)👉 После завершения ремонта — аренда 35 000 ₽/мес👉 50% от каждого арендного платежа идёт в счёт будущей покупки👉 Через 12–24 месяца вы выкупаете дом по цене, зафиксированной сегодняПример выгоды для арендатора:Сделали ремонт за 600 000 ₽ (материалы + работа) — это ваш дом, никто не попросит съехать.Платите аренду 45 000 ₽, из них 22 500 ₽ копятся как скидка.За 2 года накопите 540 000 ₽ скидки + дом уже в идеальном состоянии под вас.Почему это выгодно вам:✅ Не платите за ремонт из своего кармана✅ Аренда ниже рынка, пока идёт отделка✅ Половина аренды возвращается — вы фактически платите за проживание 50% от ставки✅ Вы не рискуете — если решите не выкупать, я не имею права требовать компенсацию за ремонт (по договору)Кому подойдёт:🔹 Тем, кто хочет дом у моря, но не хочет переплачивать за «чужой дизайн»🔹 Строителям, дизайнерам, отделочникам — можете сделать ремонт дёшево и качественно🔹 Тем, у кого сейчас нет полной суммы на покупку, но есть деньги на ремонт частямиМои обязательства:Я фиксирую цену выкупа в договоре до вашего заезда.Даже если рынок вырастет — продаю по этой цене.Вы живёте в доме, который сами сделали под себя, и не боитесь, что я передумаю продавать.Показ — в любое время. Приезжайте, посмотрите черновую отделку, оцените фронт работ.