Счастливая улица

Описание объекта

Идеальный актив: или сдавайте посуточно, или живите без соседей. Участок 14 соток у озера Сугояк (300 м). Кадастр 74:12:0914001:1528
Участок ВЫСОКИЙ,СУХОЙ.
Этот участок — редкий случай, когда и для бизнеса хорошо, и для души правильно. Выбирайте свой сценарий.
Сценарий 1. Для инвестора (кэш с аренды круглый год)
В посёлке уже есть дома под сдачу — они заняты даже зимой (базы отдыха, рыбалка, баня, новый год). Спрос стабильный.
У вас:
— Электричество 15 кВт (подведено), газ рядом — затраты на подключение минимальны.
— Отсыпанная дорога — гости доедут в любую погоду.
— Озеро в 300 м — главная ценность для броней.
Постройте дом — и он будет сам себя окупать.
Сценарий 2. Для себя / дачи (тишина и свобода)
Участок 14 соток, ровный, готов под застройку.
С двух сторон нет соседей — и не появятся, это подтверждено кадастровой картой (межевание прошло). Ваша личная граница с пустотой.
Газ рядом — проведёте когда захотите.
Инфраструктура: садики, школа, банк, магазины,аптеки,поликлиника— всё в посёлке.
При этом до озера пешком 5 минут. Базы отдыха рядом — гостей разместите с комфортом.
Главный козырь (для обоих сценариев):
🔹 Вид разрешённого использования — ИЖС (можно прописаться, льготная ипотека, маткапитал).
🔹 Кадастровый номер 74:12:0914001:1528 — пробейте сами, убедитесь в уникальном расположении (свободные земли слева и справа).
🔹 Дорога уже отсыпана, участок подготовлен — не надо тратить полгода на расчистку.
Звоните, пишите. Пришлю выписку из ЕГРН и фото пустоты слева-справа.