село Смердово

Описание объекта

Лот:7292.
🌿 Продаётся участок 50 га в близи озера Рубское 🌿


Идеально для фермерства, агробизнеса или жизни на природе. Плодородный чернозём, разрешено строительство дома до 500 м².


📍 Выгодное расположение:  

- Ивановская область, Лежневский р-н, близ д. Смердово  

- 12 км (18 мин) до Лежнево | 34 км (41 мин) до Иваново | 62 км (60 мин) до Суздаля  

- Рядом – озеро Рубское и другие живописные водоёмы  

- Хорошая транспортная доступность: асфальт (трасса Р-132) + грунтовая дорога к участку  

- Развитая инфраструктура: в деревне Смердово есть церковь, постоянные и сезонные жители  


✔️ Площадь: 50 га (5000 соток) – можно разделить на меньшие участки

✔️ Уже сдаётся в аренду — доход 360 000 руб./год


💼 Варианты использования:  

- Фермерское хозяйство (зерно, овощи, животноводство)  

- Виноградник, сад, пасека  

- Рыбоводческое хозяйство (рядом водоёмы)  

- Агротуризм – база отдыха, экоферма  

- Инвестиция – земля растёт в цене, можно перепродать частями  


💰 Рассмотрим обмен и разные варианты оплаты.


📞 Звоните, покажем участок в удобное время! 🌱