Калининская улица, 14

Описание объекта

Код объекта: 2129555.
Сдается коммерческое помещение в центре Арсеньева.
Отдельный вход с козырьком (крылечко), отдельная электрика, высокая проходимость.
Отличная локация для прибыльного дела: турпоток, жители и сотрудники офисов рядом.

Характеристики:
📐 Общая площадь: 70 м².
🛒 Торговый зал: 50 м² (свободная планировка, легко зонировать).
📦 Подсобка/склад: 20 м².
💡 Электричество: 12 кВт (хватит на мощное оборудование).
🌡️ Отопление: Электрическое (конвекторы). Холодно не будет!
❄️ Кондиционер + 2 отдельных санузла (удобно для персонала и клиентов).

Преимущества локации:
🏢 Помещение находится в жилом доме, но на гостевом маршруте города.
🚗 Есть удобные парковочные места (важно для клиентов на авто).
🏪 Соседи — точка притяжения: туристическая компания, спортивный магазин, популярная пиццерия, сетевые ТЦ, аптеки, нотариус, промтоварные/продуктовые, кинотеатр.

Что можно открыть:
✓ Продуктовый/промтоварный магазин
✓ Кафе, кофейня, кондитерская (вытяжка согласовывается)
✓ Офис, юр/бухгалтерская контора
✓ Учебный центр, студия, детский клуб
✓ Парикмахерская, ногтевой салон, массаж

Условия:
💰 Ставка аренды — 1 000 руб./кв.м. + свет, вода.
🎁 Арендные каникулы (отсрочка платежа на ремонт и запуск — обсуждаемо).
💧 Вода, свет заведены. Счётчики есть.
Звоните!
Комиссия агентства с арендатора 50% от месячной стоимости аренды. оплачивается однократно.