ул. Ленина, 89Г

Описание объекта

Пpедлагaем вaм к пoкупкe индивидуальный жилой дом с зeмельным учaстком, пoлнoстью oтвeчающий сoвpeмeнным тpебованиям прoживания, paсположенный в экологичеcки чиcтом мecте Кубaни, на пpaвoм беpeгу реки Kиpпили, в oкружeнии памятникoв приpoды и заказникoв Kубани. Meстораcпoложeние: Кpacнодаpcкий край, Брюховецкий район, станица Новоджерелиевская, ул. Ленина, дом 89г, одна из центральных улиц станицы, дорога имеет асфальтное покрытие и удобный подъезд к дому. В центре станицы расположены: администрация, МФЦ, поликлиника, почта, школа, два детских сада, спортивный комплекс, центр дополнительного образования детей, парк, игровые площадки, историко-археологический музей, рынок, сетевые магазины, Сбербанк, банкоматы. Для любителей порыбачить, неподалеку от участка примерно в пятистах метрах находится река Кирпили есть подъезды и выходы к берегу водоема. Станица Новоджерелиевская имеет выгодное расположение в транспортной инфраструктуре Краснодарского края отличается удобной транспортной доступностью, так как находится справа от автодороги Приморско-Ахтарск - Краснодар, с которой имеется выезд без автомобильных пробок на город Славянск-на-Кубани, а далее на Крымский мост. Расстояние до Азовского моря составляет менее 60 км. Расстояние до города Краснодара - 80 км. Характеристики жилого дома: Мебелированный жилой дом, включая бытовую технику, построен в 2000г. Одноэтажный кирпичный дом на железобетонном фундаменте, прихожая, три комнаты, (зал, две спальни), кухня, санузел (туалет и ванная комната объединены), общая площадь 85 м.кв., газовое отопление, централизованное водоснабжение и электроснабжение, выгребная яма. Во всех помещениях произведен капитальный ремонт, установлена новая сантехника и электропроводка. На полу уложен линолеум. Характеристики ЗУ: Общая площадь участка включая постройки 15 соток. Земельный участок идеально ухоженный и радует изобилием многолетних декоративных цветочных растений, в саду произрастает практически весь ассортимент плодовых древесных и растительных культур Кубани: грецкий орех, яблони разного времени созревания, груши, персики, абрикосы, сливы, вишня, черешня, различные сорта неукрывного винограда, малина, смородина, крыжовник, клубника. Характеристики двора: Вся внутренняя часть двора, включая подходы к хозяйственным строениям вымощена тротуарной плиткой или бетонным покрытием. Во дворе есть летняя кухня, сарай с погребом, мастерская, большой капитальный гараж для машины, хозпостройки для содержания птицы, помещение для хранения инструментов, летний туалет, водяная скважина, оборудованная погружным насосом для полива растений в летний период. Около двора оборудована площадка для парковки машин. Звоните, отвечу на все ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время. Быстро подготовлю документы к сделке.