Шоссейная улица, 119

Описание объекта

📍 **Производственная база в с. Грачёвка — 4,5 га и ~2 500 м² строений!**
Идеальный объект для бизнеса, где важны **простор, мощность и полная автономия**:
– без соседей,
– без ограничений по профилю,
– с готовой инфраструктурой и закрытой территорией.
---
### 🏭 **Состав объекта:**
✅ **Земля:** 4,5 га в собственности, огорожена по периметру
✅ **Цеха — 3 шт.:**
 – два по **50 × 12 м**,
 – один **21 × 14 м**,
 – во всех — **кран-балки на 3 тонны**
✅ **Гаражи:** ~600 м²
✅ **Административное здание:** ~400–500 м²
✅ **Трансформаторная подстанция — 250 кВт**, в рабочем состоянии
✅ **Состояние:** удовлетворительное — можно запускать производство сразу
---
### 💼 **Подходит для:**
– металлообработки
– производства ЖБИ, ЛКМ, стройматериалов
– авторемонтного комплекса
– логистического хаба
– складской дистрибуции
– или любого промышленного направления, требующего **закрытой территории и серьёзной инфраструктуры**
---
📞 **Аренда: 190 000 ₽/мес**
(Возможна аренда с правом выкупа.)
#ПроизводственнаяБаза #Грачевка #КранБалка #ПромышленнаяНедвижимость #Династия #ИнвестицииЮг #КоммерческаяНедвижимость #ТП250кВт

[Объект в нашей базе KA1042]