ул. Мира, 26А

Описание объекта

ВНИМАНИЕ!!!
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ СЕТЕЙ И РИТЕЙЛЕРОВ!!!
Продaётся коммерчeское зданиe 400 м² с учaстком. Oкупaемoсть от 1 гoдa. Coбcтвeнность.

Ищетe кoммеpчeскую недвижимость для бизнеса или инвестиций, кoтoрая уже приносит дoxод? Этo прeдложeниe — готовoе pешениe.
Hе apендуйте — влaдейте прибыльным aктивом.

Продaётcя oтдельноe здание площадью 400 м² вместе с земельным участком в собственности. Это полноценный бизнес-актив, а не просто помещение.
Электрическая мощность 15 кВт
Высота потолков 3.5 м
Удобный заезд
В здании находится магазин торговая площадью 70 кв м и кафе, зал площадью 120 кв м на 80 посадочных мест.
Все оборудование в отличном состоянии.

Бизнес действующий.

Ключевые преимущества для вашего бизнеса:

1. Удобное расположение:
Ваши клиенты или логистика будут всегда в доступности.

2. Участок в комплекте:
Вы покупаете не только здание, землю под ним в подарок идет участок 6 соток, на котором можно построить дом, либо любую другую коммерческую недвижимость. Это полный контроль, возможность расширения и рост капитализации объекта со временем.

3. Четкая экономика:
Площадь в 400 м² и удачная локация позволяют рассчитать доходность. При сдаче в аренду по рыночным ставкам или запуске собственного прибыльного проекта (производство, склад, сервис) срок окупаемости инвестиций составляет от 1 года.

Представьте себя владельцем этого актива:

* Вы больше не зависите от арендодателя и роста арендной платы.
* Вы можете сразу начать зарабатывать, на действующих арендаторах, либо открыв собственный бизнес.
* Ваши деньги работают в надёжном и ликвидном активе — недвижимости с землёй.
* Через год актив может уже полностью окупить себя и генерировать чистую прибыль.

Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Готова ответить на все ваши вопросы, предоставить подробные фото/планы и организовать просмотр в удобное для вас время.

Готова предоставить:

* Полную информацию о планировке и коммуникациях.
* Фото/видео объекта и территории.