ул. Дубовый Рынок, 17
Описание объекта
Дoбрoго врeмeни суток, уважаемый пoкупатeль!🥰✨Сoбcтвeнник пpодaeт готoвый туpиcтичecкий комплекс c прaвoм вoдoпользoвания на бepегу ерикa «Кaзачий», либо нaишикарнейшeе меcто для сoбcтвеннoго cемeйногo отдыxa. Здеcь pождаютcя лучшие семeйныe вocпоминaния: pыбaлка нa pассвете, пикники на берегу и звездные ночи над водой... Строили сами для себя для проведения дружных выходных в кругу семьи и друзей, с шашлыком, рыбалкой, ухой и проведением экскурсий в долину Лотосов в сезон🌸🌸🌸 В этот проект вложена душа❤️ Наша территория это уникальное предложение для ценителей уединения в экологически чистой зоне с береговой линией и собственным благоустроенным причалом 🌊Земельный участок 🏡 - Кадастровый номер 23:30:1003001:9 - Площадь 600 кв.м.Двухэтажное здание 🏘️ - Кадастровый номер 23:30:1003001:10004 - Общая площадь: 144,3 кв.м. - Год постройки: 20011 1 этаж Готовое помещение под небольшое кафе или столовую-гостиную. Электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, мебель. 2 этаж Апартаменты для гостей или владельца: - 2 спальни - Просторная гостиная - Совместный санузел - Кухонный уголок - Открытый балкон Продается с мебелью и бытовой техникой (кондиционер, телевизор, мягкая мебель, кухня, стол, стулья, шкафы и пр.)Инфраструктура у воды: – Большой деревянный пирс на 6 лодок 🛥️🛥️🛥️🛥️ (состояние — новое, частично накрыт сетью с целью создания зоны отдыха, обустроено место для рыбалки ) – Оформленное право водопользования — разрешено проведение экскурсий и стоянка маломерных судов – Большая парковка перед участком (в том числе можно использовать для стоянки автобусов и автомобилей) ⚠️Важно – Лодка «Касатка» на фото не входит в стоимость, но может быть приобретена отдельно по договорённости – Газ по улице не подведён, но имеется готовый проект газификации — можно подключить в рамках госпрограмм.✨Основные направления деятельности, в случае приобретения под бизнес: Водные экскурсии на лотосы (июль–сентябрь) Аренда лодок / катеров (самостоятельные маршруты) Кафе с местной кухней (рыба, уха, деликатесы дельты) Размещение туристов в апартаментах (суточный/недельный формат) Фото- и видео-туры, свадебные церемонии на воде, корпоративы✨Преимущества локации: Пос. Стрелка — один из ключевых туристических узлов в дельте Кубани Высокая проходимость в сезон (тысячи туристов ежегодно) Близость к заповеднику «Кубанский» и другим природным достопримечательностям Возможность получения статуса «Туристско-рекреационного кластера» с господдержкой.💰Почему это выгодная инвестиция? Уникальная локация — прямой выход к ерику Казачий, маршрут цветения лотосов Собственность на землю и здание — полная юридическая прозрачность Готовая инфраструктура — пирс, кафе, жильё, документы Высокий туристический поток — рост интереса к экотуризму в Краснодарском краеПотенциал роста — можно развивать гостевой дом, добавить каяки, SUР доски, организовать «лотос-фестиваль», использовать как локальную базу для отдыха сотрудников конкретного предприятия, и тд.🔥Станьте владельцем уникального туристического комплекса у воды — где природа, бизнес и отдых сливаются воедино!❤️☀️☀️☀️Торг в разумных пределах уместен❤️🤝