ул. 60 лет СССР, 13
Описание объекта
🏬 СДАМ TOРГОBО-ОФИСНOЕ ПOМEЩEHИE 136 м² | П. КOCTИHO (г. Kиpoв) | ПЕРВЫЙ ЭTAЖ | BХОД С УЛИЦЫ📍 Aдpec: п. Kоcтинo, coврeменнoе oднoэтaжнoе здание, цeнтpальная улица — в cамoм сeрдцe микрopайoнa.✅ ПОЧЕМУ ЭTО ПOMEЩEHИЕ — НАХОДКА ДЛЯ БИЗHЕСА?🔹 Единственное свободное помещение такого размера в районе с населением 4021 человек. Конкуренция минимальна — ваш бизнес станет главным магнитом для жителей.🔹 Первый этаж, отдельный вход — высокая проходимость, удобство для клиентов, возможность работать с 8 утра до 23 вечера.🔹 Полная готовность к запуску: светлые комнаты, готовая планировка, заезжайте и работайте. Не нужен ремонт.🔹 Универсальная планировка 136,4 м² — легко зонировать под торговый зал, склад, кабинет, кухню, санузел (всё обсуждаемо).🔹 Подходит под 10+ видов бизнеса — вы не ограничены одним профилем. Смените направление — помещение останется с вами.📋 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:Бизнес Почему подходитПродуктовый магазин В пешей доступности для 4000 жителей — стабильный потокКафе / столовая Обед для работников соседних офисов и местных жителейДетская студия / частный сад Светлые комнаты, можно сделать игровую и спальнюАптека Социально значимый бизнес — поддержка районаСтоматология / медцентр Отдельный вход, удобно для пациентовЗоомагазин + ветклиника Хозяева домашних животных оценятМагазин стройматериалов / автозапчастей Рядом частный сектор и гаражные кооперативыОфисы / МФЦ / банк Центральное место, клиентам легко найти...и любой другой формат: от пункта выдачи заказов до швейной мастерской.💎 ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА· Светлое, сухое, теплое помещение (отопление центральное)· Электричество — достаточно для торгового оборудования и техники· Парковка рядом — удобно для автомобилистов· Долгосрочная аренда (обсуждаем от 11 месяцев)💰 ЦЕНА И УСЛОВИЯАренда: всего от 450 ₽/м² (примерно 61 000 ₽/мес) — для такого места и состояния это очень привлекательно.Цена окончательная при личных переговорах — возможны скидки под конкретный бизнес.Депозит — 1 месяц. Коммунальные платежи — по факту.📞 ПОЧЕМУ СТОИТ ПОЗВОНИТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС?· Помещение одно на весь микрорайон. Пока вы думаете — его снимут под продуктовый или аптеку.· Запуск бизнеса «под ключ» — без ремонта и согласований.· Показ в любое время.Возможна аренда с правом выкупа.