Первомайская ул., 22

Описание объекта

🏡 Зaгоpодный дом с участком 40 соток в живoписнoм месте📍 Липeцкaя oблаcть, Уcмaнcкий paйoн, село CтудeнкиПpедлагаeтcя к пpoдaже уютный зaгopoдный дом площадью 42,6 м², рacполoжeнный на проcтoрнoм учаcткe 40 сoток в однoм из сaмыx эколoгичeски чистыx и зелёныx мecт регионa.Этo идеальнoe пpедложение для тех, кто ценит тишину, природу и уединённый образ жизни, не отказываясь от базовых удобств.⸻🏠 О доме:Дом в жилом состоянии, тёплый и ухоженный, подходит для круглогодичного проживания.— подключено электричество— центральное водоснабжение— дополнительно имеется собственная скважина— газ подведён к дому— установлен новый котёл (остаётся только подключение)Планировка продумана для комфортной жизни, а уютная атмосфера создаёт ощущение настоящего дома.📦 Часть мебели и техники остаётся новым владельцам.⸻🌿 Участок:Главное преимущество — большой земельный участок 40 соток, открывающий широкие возможности:— ведение хозяйства или фермерства— обустройство сада, зоны отдыха или бани— возможность расширения или строительстваНа территории также расположены:— хозяйственные постройки— навес под автомобиль⸻📍 Локация и окружение:Село Студенки — тихое, зелёное и благоустроенное место.— есть магазины и необходимая инфраструктура— удобное транспортное сообщение— до города Усмань ~10–15 км— до Липецка ~70 км🌲 Особую ценность придаёт природное окружение: село находится в окружении лесных массивов и рядом с заповедной зоной. Чистый воздух, тишина и живописные виды делают это место по-настоящему уникальным.⸻📄 Один собственник. Документы полностью готовы к сделке.Присутствует хороший торг Пишите в Мах или ⸻✨ Этот дом — не просто недвижимость, а возможность создать своё пространство для жизни, отдыха и восстановления вдали от городской суеты.