ул. Щеголева, 34

Об объекте

Коммерческая недвижимость

Продажа

13 м²

площадь

32 000 000 ₽

стоимость

Оксана Волкова (Кремлёвские Ключи)

Агентство

связаться

Описание объекта

Вашему вниманию предлагается земельный участок в центре г. Истра с разработанной концепцией бутик-апарт-отеля "Резиденция Ларго".

Проект:
• 2-этажный формат
• 16 апартаментов (вместимость до 30 - 32 человек)
• зона ресепшн и кафе (под групповые заезды)
• современный архитектурный стиль (визуал концепции прилагается)

Концепция:
Проект ориентирован на индивидуальное размещение и организованные группы (туристические и паломнические маршруты Истринского направления).

Финансовая модель:
• прогнозируемый доход: 900 000 1 200 000 ₽/мес
• срок окупаемости: 6 8 лет

Инвестиции:
• стоимость участка: 32 млн ₽
• строительство: ~65 млн ₽

Преимущества:
• готовая концепция доходного объекта
• возможность работы с групповыми заездами (автобус до 30 - 32 человек)
• стабильный туристический поток
• компактный и управляемый формат

Важно:
Представленные изображения — концепция будущего проекта.

Подробности по запросу.