ул. Березовая, 3с3

Описание объекта

Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 839 м², состоящее из производственного цеха и офисного блока.

Локация:

Промышленный парк Северный — развитая инфраструктура, асфальтированная территория, удобный подъезд фур

1-я линия от трассы Северный — Стрелецкое, отличная видимость с дороги

Белгородская область, Белгородский район, пгт Северный, ул. Берёзовая, здание 3, строение 3

Собственная парковка непосредственно у здания — удобно для сотрудников и клиентов

Красивое озеленение территории вокруг здания — комфортная рабочая среда, выгодное отличие от типовых промзон

До столовой — 50 м, до детского сада — 30 м

Земельный участок: 16 соток, в собственности

Цена: 80 000 000 ₽ (с учётом НДС 22%)

Характеристики здания:

Производственный цех — 432 м²

Современная кран-балка грузоподъёмностью 10 тонн с возможностью регулировки плавности движения

Высота до низа фермы — 9 метров

Высота до крюка крана — 7 метров

Электричество — 260 кВт (достаточно для большинства производств)

Ворота — 34 метра

Пол — бетонный, ровный

Центральная вода и канализация

Комната отдыха для персонала с душевыми и санузлом

Центральное отопление

Газа нет

Офисная часть — 407 м² (2 этажа)

Готовая отделка в стиле лофт

Рассчитана на размещение до 40 сотрудников

Просторная комната для приёма пищи

Переговорная комната на 10 человек

3 санузла

Общая система вентиляции всех помещений

Кондиционеры во всех помещениях

Инженерные системы:

Центральное отопление

Система охранной сигнализации и видеонаблюдения

Отдельное помещение серверной

Подходит для:

Организация сервисного центра

Производство тяжёлых изделий (металлообработка, машиностроение)

Автосервис (СТО) с собственной офисной частью

Склад с крановым оборудованием

Ключевые преимущества:
Промпарк Северный — готовая инфраструктура для бизнеса
1-я линия, отличная видимость с дороги — бесплатная реклама
Собственная парковка у здания — удобство для сотрудников и клиентов
Красивое озеленение — комфортная среда, престиж, отличие от серых промзон
Кран-балка 10т + высота 9м — подходит для тяжёлого производства
Офис под ключ — не требует вложений
190 кВт электроэнергии — запас мощности
Земля в собственности — нет рисков с арендой

Продавец — юридическое лицо

Цена включает НДС по ставке 22%

Звоните, покажем в любое удобное время!