ул. Ломоносова, 32

Описание объекта

Дом 136 м² на участок 7,5 соток с царской мастер-спальней, выходами во двор из каждой комнаты с отделкой White Box.



КП Зелёные кварталы, Рассоха | 1520 минут до города



Планировка, в которой реально удобно жить



— Просторная кухня-гостиная с выходом на участок под крытой террасой

— Мастер-спальня (практически треть дома):

своя гардеробная + санузел + 2 выхода на участок

— 2 большие спальни (детские/кабинеты)

— Общий санузел между спальнями (идеальное зонирование, нет общих стен у спальных комнат)

— Котельная с отдельным входом (идеально под лапомойку / хозблок)



Фишка дома: в каждой комнате есть выход на улицу

Это реальное удобство для жизни.







Участок и атмосфера



— 7,5 соток правильной формы

— Уже есть часть забора

— Утеплённая отмостка + водоотведение

— Удобный выход на задний двор

— Тихое место без окон в окна







Конструктив и технологии (важно)



— Фундамент: утеплённая плита 33 см с двойным армированием

— Стены: твинблок 300 мм (Рефтинский) + армопояс

— Кровля: утепление 200 мм (Технониколь), 4-скатная

— Фасад: минеральная вата + система Ceresit (дорогой сегмент)

— Окна: VEKA с энергосбережением и фурнитурой ROTO







Коммуникации



— Электричество 15 кВт, 380 В

— Скважина ~90 м

— Септик (рассчитан на семью)

— Газ — в процессе подключения

— Тёплые полы + завершение White Box в ближайшее время







Сам посёлок



— Асфальтированные дороги

— Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение

— Подземные коммуникации (нет проводов над головой)

— Детская площадка, воркаут

— Большой корт: зимой хоккей/каток, летом спорт

— До города реально 1520 минут







Кому подойдёт



— Семье с детьми

— Тем, кто хочет приватность и комфорт

— Тем, кто устал от квартир и хочет свой участок

— Тем, кто понимает ценность планировки, а не просто квадратов







Почему этот дом стоит посмотреть



Потому что здесь продумана не только стройка, а сценарий жизни:

разделение зон, выходы, мастер-блок, участок — всё на своём месте.



Такие дома долго не задерживаются.







Как посмотреть?



Я знаю в этой локации все достойные дома.

Могу показать этот и сразу сравнить с другими вариантами — чтобы было понимание рынка.



Напишите или позвоните — договоримся на просмотр.