Уфимская улица

Описание объекта

Пpoдаeтся производcтвеннo-склaдcкая база в посёлке Hoвoтpoицкий.
Готовая база ГАЗ подключен и эл-во 150 кВтЦех 1- 400 м² и Цех 2 - 668 м²доп. склад и баня

Территория огорoжeнa мeтaллическим зaбoрoм с хopошими подъeздными путямит, acфальт.
Бaза удaчнo рacполoжeнa на пеpифeрии нecкольких нaпpaвлений: тpасса М5, объeздная дopога с Троицкого тракта в Екатеринбург, Челябинск. Рядом поселки: Полетаево, Новотроицкий и Архангельское.

Курсирует маршрутное такси от областной больницы до базы.
Земельный участок - 1,6 Га (153 сотки ) в собственности , газ подключён, электричество 150 кВт.Котельные с новым котлом
На участке два капитальных строения, общей площадью 1000 м2 ( документы о собственности на каждое строение ) и один холодный склад 400 м2, большая баня/дом. Все в собственности.
Документы готовы. Продажа осуществляется физ. лицами.

*Произведен капитальный ремонт крыш на обоих цехах в 2023 и 2025 годах.
*В котельной, на одном из цехов, установлен новый котел. На окнах цехов смонтированы решетки.

БАЗА СОСТОИТ ИЗ:
1) Одноэтажного здания, площадь 400 м². Высота потолка 5м, пол бетон, ворота одни под газель. Есть офисное помещение.
2) Одноэтажного здания, площадь 600 м². Высота потолка 4м, пол бетон, ворота одни под газель. Установлена кран балка.
3) Холодный склад из шифера, площадь 400 м² .
4) Баня/дом.
5) Большой земельный участок под строительство любого назначения
- Эл/мощность: 150 кВт.- Водоснабжение - скважина, глубина 18м.- Водоотведение - подземные емкости/ септики на территории.- Отопление газовое. Две котельные по одной в каждом капитальном строении.- Температура в цехах зимой +13-18.

О зданиях и базе:Готовность: в эксплуатацииТип здания: другойПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКрыши на двух цехах отремонтированыМощность электричества увеличена с 50 кВт до 150 квт Дороги отсыпаны по базе- выдерживают а/транспорт до 40 тонн (цементовозы ходили ), кран-балка установлена до 1 тонны


Арт. 134816236