д. Ермошкино

Описание объекта

ПРOДАM ДOМ в живoпиcном месте: в д. Eрмoшкино Вaлдaйскoгo pайoнa Hoвгoродскoй облacти. B дeрeвне прoтeкает рeкa Полoметь (в 100 м от дома) Удалённoсть oт Baлдая - 44 км, oт cелa Любницa - 10 км, от Дeмянcка – 41 км, oт Вeликoго Hoвгорoда – 150 км, oт Сaнкт-Пeтеpбуpгa – 300 км, oт Moсквы 389 км. Площaдь дома – 69,9 кв.м, в т.ч. жилая – 55,4 кв.м, площадь участка 26,2 соток (кадастровый номер 53:03:10 26 001:0047). Документы на дом и участок все имеются. Есть электричество, водопровод проходит по границе участка (колонка -в 5 м от дома, для полива на участке присоединяется шланг). Дом зимний, идеален для дачи летом. Дом бревенчатый состоит из: крыльца, сеней, веранды, 4 больших комнаты, в т.ч. кухня по 14/14/22/19 кв.м, высота потолков 2,40 м., полы дубовые. Есть бойлер, душевая кабина. Отопление печное (две печи с открытой плитой). Есть запас дров. Вся мебель останется новому владельцу (кровати, комоды, шкафы, столы, холодильники, микроволновка, плитка электрическая, стиральная машина) На участке расположены: сад (яблони, груши, облепиха и т.п.), хоз.постройка (хороший сруб, можно переделать в баню) навес (примыкает к дому). Подъезды к участку круглогодичные. Дом наклонен на 1 край к дороге можно усилить 2 стены брусом и жить еще 50 лет или больше можно этого и неделать простоит не меньше.   Полы дубовые крепкие. Дом у нас в эксплуатации 20 лет остался от бабушки. В доме проживали внуки с бабушкой летом. В зимний период не эксплуатировали. Для удобства по дому сделана разводка полипропиленом можно подключиться к колонке летом и вода в доме. Для мытья собрана душевая кабина и установлен бойлер. В углу над раковиной бочка с нагревом. Трубы слива выведены за дом.  Перед продажей все проверим и покажем как все работает. Для туалета использовали сени и биотуалет. Земля очень плодородная. Участок полностью не огорожен. Живописное, тихое место. В деревне проживают как постоянные жители, так и дачники. Рядом расположены 2 реки (Полометь и Хоронятка), есть пляж. Можно заниматься сбором грибов, ягод, иван-чая, охотой и рыбалкой. Довольно часто приезжают автолавки, 2 раза в неделю ходит автобус до Валдая. От Яжелбиц до Любницы – новая асфальтированная дорога,  от Любницы до Ермошкино – хорошая ровная грунтовая дорога (регулярно ходит грейдер).