ул. Армавирская, 248

Описание объекта

Номер объекта: 601776. Готовый доходный бизнес под ключ!

Магазин "Пятёрочка" 600 м² с арендой на 10 лет
Продаётся полностью готовый коммерческий объект с гарантированным пассивным доходом.

Ключевые преимущества:
- Площадь магазина — 600 м²
- Якорный арендатор — "Пятёрочка" (лидер рынка)
- Договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией
- Гарантированный фиксированный доход каждый месяц
- Окупаемость объекта — около 10 лет (отличный показатель для стабильного долгосрочного бизнеса)


Идеальное расположение:
- Оживлённая трасса с высоким трафиком
- Постоянный поток местных жителей и туристов круглый год
- Отдельный вход со двора, зона выгрузки
- Удобное расположение — максимальная проходимость и комфорт для клиентов
- Собственные парковочные места

Это не просто магазин.
Это готовый бизнес с просчитанной экономикой, надёжным арендатором и минимальными рисками. Вы покупаете не стены — вы покупаете стабильный денежный поток на 10 лет вперёд.

Уникальная возможность приобрести готовый доходный объект по привлекательной цене!

Звоните прямо сейчас — расскажу все детали, покажу полный финансовый расчёт и договор аренды.
Запишу вас на просмотр в удобное время.

Такие объекты с уже работающей "Пятёрочкой" и долгосрочным договором уходят очень быстро.
Эксперт по коммерческой недвижимости!

Готов ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки.



#ГотовыйБизнес #МагазинПятерочка #Пятерочка #АрендаПятерочки #КоммерческаяНедвижимость #ДоходнаяНедвижимость #ПассивныйДоход #ИнвестицииВНедвижимость #Магазин600м2 #Окупаемость10Лет #БизнесПодКлюч #ПродажаМагазина #Коммерция #НедвижимостьДляИнвесторов #АрендаНа10Лет #ГарантированныйДоход #Инвестиции2026 #ТорговаяНедвижимость #ПассивныйДоходОтНедвижимости #БизнесСАрендатором