территория Придорожная-1

Описание объекта

Пpодaм придoрoжный кoмплекс с АЗC — готoвый бизнеc! Aдрec: Kировcкaя oблacть, Юрьянский рaйон, Юpьянcкий пoвoрoт, тер. Пpидoрожная-1,кoльцeвой pазвязке магистрaльной дopoги Киpoв-Чебoкcаpы-Йoшкар-Олa - H. Нoвгoрод - Коcтрома! Koнкуpeнтныe прeимущeства придорожного комплекса расположенного на стыке трасс Р-243 и Р-176 - Комплекс находится на пересечении двух федеральных трасс — Р-243 (Кострома — Шарья — Буй — Никольск) и Р-176 (Вятка), что обеспечивает максимальный автомобильный трафик. Это один из немногих объектов, расположенных в столь стратегически выгодной точке. - Высокий трафик транспортных средств, следующих по обеим трассам, гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов. Трасса Р-176 является одной из ключевых магистралей, соединяющих центральные регионы России с Поволжьем и Севером. - Доступность и удобство расположения на пересечении крупных трасс делает комплекс легкодоступным для путешественников, следующих в различных направлениях. Это удобное место для отдыха, дозаправки и удовлетворения базовых потребностей в пути. - Комплексность услуг - наличие кафе, гостиницы, магазина и заправочной станции в одном месте создает максимальное удобство для водителей и пассажиров. Клиентам не нужно искать отдельные объекты, что повышает их лояльность. - Учитывая постоянный рост грузоперевозок и туристического потока, данный объект имеет высокий потенциал для дальнейшего развития и расширения спектра услуг. - Отсутствие прямой конкуренции в непосредственной близости от данного пересечения федеральных трасс делает этот объект практически монопольным в своем роде. В состав комплекса входят: - Автозаправочная станция с земельным участком (общая площадь 7035 кв.м.) - Кадастровый номер 43:38:260352:1011 - Мощность до 600 заправок в сутки - 3 топливораздаточные колонки, три вида топлива: ДТ, 92, 95 - В собственности: трансформаторная подстанция на 380 кВт, 2 скважины, канализация - Кафе с полной техникой для приготовления и хранения пищи - Гостиница с 6 двухместными номерами, каждый с собственным санузлом и душем - Автомагазин - Шиномонтаж 🎥 Видеонаблюдение обеспечивает безопасность и контроль 💼 Все работает и приносит стабильный доход, при правильном управлении быстрая окупаемость гарантирована! ☎️ Для подробностей звоните — предоставим всю необходимую информацию!