ул. Площадь Свободы, 4Б

Описание объекта

тип недвижимости: Отдельно стоящее здание
адрес: г. Первоуральск, пос. Билимбай, ул. Площадь Свободы, в районе д. 4
Универсальное назначение, открытая планировка
этаж/этажность: 1/1
площадь: Площадь здания 208 кв.м. площадь земельный участок 1615 кв.м.

Предлагаем к продаже отдельно стоящие здание 2022 года постройки, земельный участок под зданием и прилегающей территории так же оформлен в собственность. Здание из метало каркаса с утеплителем. Высота потолков 4 м, свободная планировка помещения, отдельно оборудован кабинет, и туалет. Есть собственная скважина 40м, с чистой питьевой водой, вода заведена в здание, есть шамбо на 20 кубов.
Мощность подключенного электричества до 125 квт. Большая открытая парковка для клиентов и сотрудников.

Отличный вариант для инвестиций в арендный бизнес коммерческой недвижимости, средняя стоимость аренды в этом районе 750 руб за 1 кв.м. в месяц, что дает срок окупаемости здания меньше чем за 7 лет.
Здание многофункциональное, изначально использовалось как торговый комплекс, по ГПЗУ много разных разрешенных использований и есть возможность увеличения пятна застройки практически на весь участок.

Один собственник. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И АРЕСТОВ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
ID объекта в нашей базе: 772