ул. 40 лет Октября, 2А

Описание объекта

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 8 ЛЕТ!




ЗДАНИЕ МАГАЗИНА НА ТРАФИКЕ!




Преимущества локации:

Близость к оживленной трассе - обеспечивает легкий доступ для доставки и вывоза товаров

Наличие парковки и места для разгрузки - удобство для клиентов и грузовых машин.

Развитая инфраструктура - наличие магазинов, заправок и других объектов в непосредственной близости

Активный автомобильный и пешеходный трафик

Удобные подъездные пути



Привлекательность объекта:

Первый этаж. Отдельный вход 24/7

Автопарковка возле здания

В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта

Два входа и ворота - удобство доступа и возможности для разделения потоков.

Возможность использования как гаража или склада - универсальность и функциональность объекта.

Просторное помещение - позволяет разместить большое количество товаров или техники

Функциональная планировка

Удачная локация

Отсутствие ограничений вида деятельности

Отлично просматриваемое место с центральной дороги

Согласованная зона разгрузки



Потенциал объекта:

АРЕНДНЫЙ ПОТОК ОТ 220 000р (согласован федеральный арендатор)

БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ВЛОЖЕННЫХ СРЕДСТВ



Описание объекта:

Отдельно стоящее одноэтажное здание магазина площадью 306м2

Земельный участок площадью 408м2.

Функциональная планировка (малое количество несущих стен, достаточное количество вспомогательных помещений)

Вход с центральной улицы и зона разгрузки с задней стороны здания

Центральное водоснабжение, отопление и канализация автономные

Высокая заведенная мощность с возможностью увеличения

Имеется парковка



Условия сделки:

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Возможен обмен