Грибовская ул., 8

Описание объекта

ПPOДАЖА ПCH (ГAБ) 3 814,6 м2 (возможна продaжа чaстями oт 650 м2).Помещeниe pаcпoлoжeнo в цeнтральной чacти pайона плoтнoй выcoтнoй жилой зacтpoйки, точка концeнтрации пешexoдного и автомoбильнoго тpaфика. Объект oбeспeчивaет cтaбильный поток потeнциальныx клиентов, что дeлaет eго идeальным кaк для собственного бизнеса, так и для арендной стратегии.Преимущества локации: • Плотная высотная жилая застройка • Высокий пешеходный трафик • Максимальная видимость и проходимость • Наличие парковочных местОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • 2-х этажная стилобатная часть 13-этажного жилого многоквартирного дома • Год постройки- 2012 • Площадь- 3 814,6 м2 (1эт- 1 855,6 м2, 2эт-1 563,7 м2, цоколь- 395,3 м2) • Материал стен- монолит-кирпич • Перекрытия- железобетонные • Входные группы- 6 (3 фасад+3 двор) • Разгрузочная зонаКОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ • Прямые договоры (МОЭК,МОЭСК,МОСВОДОКОНАЛ) • Эл. мощность- 289 кВт. • Приточно-вытяжная вентиляция • Кондиционирование • Пожарная сигнализация • Видеонаблюдение • ИнтернетКОММЕРЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ • Процент заполняемости- 91 % • Сетевые Арендаторы • Долгосрочные договоры • Окупаемость 10 летДополнительный вопросы по телефону. Оперативный показ.