д. Крёково

Описание объекта

B 3-х км. от гopoда Cебежа Пскoвскoй области, в д. Кpeковo, в коттeджнoм пoceлке, Продaётcя двуxэтажный жилой дом oбщeй плoщaдью 123,1 кв.м. c надвopными пocтройкaми (гаpаж 28,6 кв.м., беceдка 48 кв.м., кирпичный сapaй 31,4 кв.м., саpaй для дров 38,4 кв.м.) на зeмельном учacтке плoщaдью 22,88 сотки (2 288.95 кв.м.)Дoм кирпичный 1995 годa поcтpoйки. Плoщaдь зacтрoйки 123,1 кв.м. (oриентировочно 15 м. х 9 м.), площадь жилых помещений составляет 78,9 кв.м. Фундамент – железобетонные блоки, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, кровля – шифер.Дом двухэтажный четырехуровневый, с удобным планировочным решением: - 1-й этаж, высота потолков 2,80 м.: просторная прихожая 10,7 кв.м. (2,65 м. х 4,3 м.) совмещенная с коридором 4,3 кв.м. (1,5 м. х 2,85 м.), кухня 10,6 кв.м. (2,95 м. х 3,8 м.), гостиная 28 кв.м. (4,3 м. х 6,5 м.); - 2-й этаж, высота потолков 2,50 м.: две изолированные жилые комнаты (спальни) 11,8 кв.м. (4,15 м. х 2,8 м.) и 10,9 кв.м. (4,18 м. х 2,65 м.) соответственно, санузел с душевой кабиной 5,4 кв.м. (2,55 м. х 2,15 м.); - на 3-м уровне, высота потолков от 2,40 м. и выше, расположены: жилая комната (холл) площадью 17 кв.м. (4,35 м. х 4,1 м.); справа от холла - дополнительная изолированная жилая комната (спальня) 11,2 кв.м. (4,35 м. х 2,6 м.); слева от холла - лоджия площадью 7,3 кв.м. (4,3 м. х 1,7 м.); - на 0-м уровне, расположены различные подвальные помещения, в т.ч.: просторное помещение под гостиной 28,5 кв.м. (4,35 м. х 6,55 м.), высота потолков 2,10 м.; гараж 23,5 кв.м. (4,2 м. х 5,6 м.), высота потолков 2,60 м.; котельная 11,1 кв.м. (4,2 м. х 2,65 м.). В доме установлены окна - стеклопакеты, подключены все коммуникации: электричество (мощность 10 кВт); газ - баллонный; холодная вода – центральный водопровод и скважина; горячая вода – электрический водонагреватель/накопитель; канализация – накопитель из бетонных колец глубиной более 5 м.; отопление водяное от дровяного котла Вrеnеrаn; тёплые электрические полы в прихожей и на кухне; в прихожей имеется действующая печь-голландка на дровах, а в гостиной мини-камин. При входе в дом - крытая пристройка (веранда) 3,9 кв.м. (4,9 м. х 0,8 м.), на фундаменте из железобетонных блоков. На участке имеется крытый вольер для собаки.Надворные постройки: - деревянный гараж площадью 28,6 кв.м. (5,05 м. х 5,67 м.), кровля – шифер; - просторная капитальная крытая беседка для праздников и отдыха площадью 48 кв.м. (6 м. х 8 м.), деревянные полы, кровля – шифер, год постройки 2025; - кирпичный сарай площадью 31,4 кв.м. (6,4 м. х 4,9 м.) с пристроенным в 2024 году дровяником площадью 38,4 кв.м. (6,4 м. х 6 м.), кровля – шифер.На земельном участке площадью 22,88 сотки имеется достаточно свободной земли для расширения жилого дома и постройки дополнительных строений. Дом и земельный участок в собственности, единственные владельцы с момента постройки дома, есть соответствующие документы и выписки из ЕГРН. Ограничений в пользовании и обременений правами других лиц, нет.Очень удобная локация, дом находится в пригороде Себежа, 5-10 минут езды на автотранспорте до центра города по асфальтированной дороге, на пути следования которой имеются действующие АЗС и АГЗС.Спокойное и уютное место для постоянного проживания и отдыха. Цена 5.250.000 руб.