пер. Шувалово, 40

Описание объекта

Код объекта: 2144377.
Продается дом с готовым хозяйством на 4 ГА земли ИЖС | 1 взрослый собственник | Отлично для жизни и бизнеса

Всего 10 км от г. Черняховск и 15 км от г. Озерск.

Отличная транспортная доступность:
асфальтированная дорога
рядом остановка городского транспорта
школьный автобус
удобный подъезд к дому — всего 30 метров щебеночно-гравийной дороги от асфальтированной дороги



О доме

Дом расположен на 12 сотках земли ИЖС в собственности.

Дополнительно:

190 соток ЛПХ в длительной аренде с возможностью выкупа
пастбище 2 ГА для выпаса овец и крупного рогатого скота

Дом полностью готов для комфортного проживания:

хороший ремонт
4 отдельные комнаты с мебелью
вся техника и мебель остается новым владельцам
теплый пол на всем первом этаже
комбинированное отопление: твердотопливный + электрический котел
отдельная оборудованная котельная
дорогая система очистки и фильтрации воды
летняя крытая беседка



Для ведения хозяйства и бизнеса

На территории уже всё подготовлено для полноценной работы:

большое помещение для содержания до 90 голов КРС с подводом воды
несколько курятников
гараж
большое складское помещение
сад с плодоносящими деревьями
огород с теплицей
придомовая территория вымощена брусчаткой



Инфраструктура

В поселке есть магазины, всё необходимое для комфортной жизни рядом. Красивейший город Черняховск со всей городской инфраструктурой всего в 9 км

Тихое, спокойное место с хорошей экологией
Идеально для семьи, фермерского хозяйства или агробизнеса.



Почему это выгодно

1 взрослый собственник
без обременений
документы готовы к сделке
готовый дом без дополнительных вложений
полностью налаженное хозяйство
развитая инфраструктура
отличная транспортная доступность
возможность сразу заехать и начать зарабатывать

Подойдет как для постоянного проживания, так и для серьезного фермерского бизнеса



Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую просмотр.

Такие объекты с готовым хозяйством и большим земельным участком появляются в продаже очень редко