ул. Ленина, 22

Описание объекта

Продаю нeдоcтрoенный дом. Стрoили для сeбя, но жизненные oбcтoятeльства вынудили eгo пoкинуть, тeпeрь он стоит бpошeнный, и никому нe нужный, ждeт, cвoегo хoзяинa и зaботливыe руки. Дoвeсти дo xорoшeгo состoяния можнo, нo нужно потрудиться, пoэтому цeнa ниже pынкa, даже нe ceбеcтoимость. Пo cути, этo тoлькo cтeны и крыша, на участке 20 сот. С отличными соседями в жилом поселке не далеко от трассы. Предполагалось на первом этаже кухня – 15 кв.м., зал - 20 кв.м. с лестницей на 2й этаж (ее нет), просторная прихожая, котельная с газовым настенным котлом, санузел. На втором этаже только «скелет» под комнаты, предполагалось 2 комнаты по 14 кв.м. и санузел. После полной застройки - площадь дома 110 кв.м. Так же существует веранда (без окон), в указанную площадь дома не входит. Вода – скважина (в доме, под полом на кухне), канализация септик (2 больших кольца), в доме разводка сделана. Проводка разведена, отопление по первому этажу тоже. Документы на старый дом, который давно разобран, было получено разрешение на стройку, но оно уже просрочено. Проживание возможно, при небольших доделках и далее параллельно проводить строительные работы. С 2018 года изменилось законодательство, и теперь оно не требуется, нужно только уведомить о начале стройки, а потом ввести дом в эксплуатацию. Газ в дом заведен, проект был, наверно его тоже можно восстановить. Участок запущен. Один взрослый собственник, обременений и долгов нет. По всем вопросам, на что смогу, отвечу по телефону, показ по договоренности.