Трудовая ул., 14
Описание объекта
🏢 АPEHДA ПOМEЩЕНИЯ 104 М² | АДMИНИCТРAТИВНОE ЗДAHИE | OTДEЛЬНЫЙ ВХОД | 1 ЭTАЖ | MОCKOBСKАЯ OБЛACТЬ---📍 TОЧНЫЙ АДРEС:Моcкoвcкая обл., г.o. Сеpeбряные Пpуды, п. Уcпeнский, ул. Tpудовaя, д. 14, пoм. 2🏷 КАДACTPOВЫЙ НОМЕР ПОМEЩЕHИЯ:• 50:39:0070206:86---📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Общая площадь: 104 м²• Расположение: 1 этаж административного здания• Вход: отдельный, с улицы• Планировка: свободная (отсутствие внутренних несущих стен) — 1 большое единое пространство, возможна любая перепланировка• Потолки: высокие — 3,2 м• Окна: 6 больших окон, много естественного света• Коммуникации: все центральные — электричество, водоснабжение, водоотведение• Электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения• Парковка: есть на прилегающей территории---🔴 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:🔹 Административное здание расположено в самом перспективном месте — в центре жилого микрорайона, что обеспечивает высокий пешеходный трафик.🔹 Отдельный вход с улицы — удобно для клиентов и логистики, не нужно заходить через общее здание.🔹 Рядом ключевые арендаторы-якоря: Администрация сельского поселения Успенское, ГБУЗ МО Серебряно-Прудская ЦРБ (Совхозная сельская амбулатория), Сбербанк, Почта России. Это создаёт постоянный поток посетителей.🔹 Мимо входа проходит поток людей, направляющихся в амбулаторию — ваша точка будет у них на пути.🔹 Соседнее здание — "МАГНИТ" — дополнительный генератор трафика.🔹 Свободная планировка с отсутствием несущих стен — вы получаете единое пространство 104 м², которое можно разделить под любые задачи.🔹 Высокие потолки 3,2 м и 6 больших окон — просторно, светло, комфортно для клиентов и сотрудников.🔹 Все коммуникации подключены — электричество (15 кВт с возможностью увеличения), вода, канализация.🔹 Прямая аренда от собственника — без комиссий и посредников. Полная юридическая чистота.---🏢 ЧТО РАСПОЛОЖЕНО В ЗДАНИИ (АРЕНДАТОРЫ-ЯКОРЯ):• Администрация сельского поселения Успенское• ГБУЗ МО «Серебряно-Прудская центральная районная больница» — Совхозная сельская амбулатория• ПАО «Сбербанк»• Отделение почтовой связи № 142953Эти организации обеспечивают стабильный ежедневный поток людей — ваша будущая точка будет всегда на виду.---📍 ЛОКАЦИЯ (ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ МЕСТО):✔ Административное здание расположено в самом перспективном месте посёлка Успенский✔ Адрес: Московская обл., г.о. Серебряные Пруды, п. Успенский, ул. Трудовая, д. 14, пом. 2✔ Центр жилого микрорайона — высокая проходимость✔ Близость к центру посёлка делает это место особенно привлекательным для бизнеса✔ Мимо входа в помещение проходит поток людей, направляющихся в амбулаторию — отличная видимость✔ Рядом — магазин «МАГНИТ», дополнительный генератор трафика✔ Транспортная доступность: хорошие подъездные пути, парковка для клиентов и сотрудников---🗺 БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА И НАСЕЛЁННЫЕ ПУНКТЫ:• Серебряные Пруды — районный центр• Кашира — 30-40 минут• Узуново — рядом• Михайлов — рядом• Рязань — 60-70 минут• Рязанская область — удобная транспортная доступность• Московская область — вся южная часть---💼 ВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:🏥 МЕДИЦИНА:• Медицинский центр, клиника• Стоматология (детская и взрослая)• Лабораторные анализы (КДЛ, ПЦР-центр)• Медицинский офис (узкие специалисты)• Физиотерапевтический кабинет👶 ДЕТИ И ОБРАЗОВАНИЕ:• Детский клуб, развивающий центр• Детский центр• Образовательный центр (курсы, ЕГЭ, ОГЭ)• Логопедический кабинет🍽 ОБЩЕПИТ:• Кафе, кофейня• Пиццерия• Дарккитчен (кухня для доставки)• Столовая🛍 РОЗНИЦА И УСЛУГИ:• Магазин (продукты, товары для дома, хозтовары)• ПВЗ (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, СДЭК)• Пункт выдачи заказов• Салон красоты, парикмахерская• Маникюрный салон🏭 ПРОИЗВОДСТВО:• Пищевое производство (кондитерка, снеки, полуфабрикаты)• Даркстор (склад для интернет-магазина и доставки)💼 ОФИС:• Офис любой компании• Нотариальная или юридическая контора• Страховая компания---⚡ СКРЫТЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТА:► Отдельный вход — можно работать независимо от графика работы всего здания► 6 больших окон — идеально для магазина, витрины, салона► Высокий трафик от амбулатории, администрации, Сбербанка и Почты — ваша точка будет у всех на пути► Рядом «МАГНИТ» — дополнительный поток покупателей► Свободная планировка — можно сделать несколько кабинетов или одно большое пространство► Электричество 15 кВт с возможностью увеличения — подходит для производственного оборудования---🔌 ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ:• Все коммуникации подключены• Электричество 15 кВт (можно увеличить)• Водоснабжение и водоотведение (канализация)• Высокие потолки 3,2 м• Отсутствие внутренних несущих стен — любая перепланировка• Парковка на прилегающей территории---💰 УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:• Прямая аренда от собственника — без комиссий и посредников• Регистрация договора аренды (полное юридическое сопровождение)• Помощь на всех этапах — от осмотра до открытия---⭐ ДОБАВЬТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ В ❤️ «ИЗБРАННОЕ» и получите индивидуальное предложение!👀 Для просмотра других объявлений загляните, пожалуйста, в мой профиль.---📞 СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ:Забронируйте лучшее помещение в административном здании прямо сейчас!Ваш бизнес ждёт вас по адресу: Московская обл., г.о. Серебряные Пруды, п. Успенский, ул. Трудовая, д. 14, пом. 2.С уважением, Иван.---КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА ДЛЯ ПОИСКА:аренда помещения Московская область, аренда помещения Серебряные Пруды, аренда помещения Кашира, аренда помещения Узуново, аренда помещения Михайлов, аренда помещения Успенский, аренда помещения Рязань, аренда помещения Рязанская область, аренда под пищевое производство, аренда под клинику, аренда под медицинский центр, аренда под лабораторные анализы, аренда под медицинский офис, аренда под стоматологию, аренда под детский центр, аренда под образовательный центр, аренда под салон, аренда под ПВЗ, аренда под пункт выдачи, аренда под магазин, аренда под общепит, аренда под кафе, аренда под кофейню, аренда под пиццерию, помещение с отдельным входом, помещение 1 этаж, коммерческая аренда, снять помещение, аренда от собственника, аренда без комиссии, долгосрочная аренда, договор аренды, административное здание, амбулатория рядом, Сбербанк рядом, Почта рядом, Магнит рядом, ул. Трудовая, д. 14, пом. 2