Трудовая ул., 14

Описание объекта

🏢 ПPОДАЖА ПOMEЩЕНИЯ 104 М² | АДМИHИСTРAТИВНOE ЗДAНИE | OTДEЛЬHЫЙ ВХОД | 1 ЭТAЖ | МOСKOBCКAЯ ОБЛACTЬ---📍 ТOЧНЫЙ АДРЕC:Москoвcкaя обл., г.о. Cерeбpяные Пруды, п. Уcпeнcкий, ул. Тpудoвая, д. 14, пoм. 2🏷 KАДАСTPOBЫЙ НОМЕР ПОМЕЩEHИЯ:• 50:39:0070206:86---📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Общая площадь: 104 м²• Расположение: 1 этаж административного здания• Вход: отдельный, с улицы• Планировка: свободная (отсутствие внутренних несущих стен) — 1 большое единое пространство, возможна любая перепланировка• Потолки: высокие — 3,2 м• Окна: 6 больших окон, много естественного света• Коммуникации: все центральные — электричество, водоснабжение, водоотведение• Электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения• Парковка: есть на прилегающей территории---🔴 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:🔹 Административное здание расположено в самом перспективном месте — в центре жилого микрорайона, что обеспечивает высокий пешеходный трафик.🔹 Отдельный вход с улицы — удобно для клиентов и логистики, не нужно заходить через общее здание.🔹 Рядом ключевые арендаторы-якоря: Администрация сельского поселения Успенское, ГБУЗ МО Серебряно-Прудская ЦРБ (Совхозная сельская амбулатория), Сбербанк, Почта России. Это создаёт постоянный поток посетителей.🔹 Мимо входа проходит поток людей, направляющихся в амбулаторию — ваша точка будет у них на пути.🔹 Соседнее здание — "МАГНИТ" — дополнительный генератор трафика.🔹 Свободная планировка с отсутствием несущих стен — вы получаете единое пространство 104 м², которое можно разделить под любые задачи.🔹 Высокие потолки 3,2 м и 6 больших окон — просторно, светло, комфортно для клиентов и сотрудников.🔹 Все коммуникации подключены — электричество (15 кВт с возможностью увеличения), вода, канализация.🔹 Прямой договор купли-продажи с собственником — без комиссий и посредников. Полная юридическая чистота.🔹 Возможна рассрочка — обсуждаемо.🔹 Также возможна аренда — 60 000 ₽/месяц.---🏢 ЧТО РАСПОЛОЖЕНО В ЗДАНИИ (АРЕНДАТОРЫ-ЯКОРЯ):• Администрация сельского поселения Успенское• ГБУЗ МО «Серебряно-Прудская центральная районная больница» — Совхозная сельская амбулатория• ПАО «Сбербанк»• Отделение почтовой связи № 142953Эти организации обеспечивают стабильный ежедневный поток людей — ваша будущая точка будет всегда на виду.---📍 ЛОКАЦИЯ (ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ МЕСТО):✔ Административное здание расположено в самом перспективном месте посёлка Успенский✔ Адрес: Московская обл., г.о. Серебряные Пруды, п. Успенский, ул. Трудовая, д. 14, пом. 2✔ Центр жилого микрорайона — высокая проходимость✔ Близость к центру посёлка делает это место особенно привлекательным для бизнеса✔ Мимо входа в помещение проходит поток людей, направляющихся в амбулаторию — отличная видимость✔ Рядом — магазин «МАГНИТ», дополнительный генератор трафика✔ Транспортная доступность: хорошие подъездные пути, парковка для клиентов и сотрудников---🗺 БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА И НАСЕЛЁННЫЕ ПУНКТЫ:• Серебряные Пруды — районный центр• Кашира — 30-40 минут• Узуново — рядом• Михайлов — рядом• Рязань — 60-70 минут• Рязанская область — удобная транспортная доступность• Московская область — вся южная часть---💼 ВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:🏥 МЕДИЦИНА:• Медицинский центр, клиника• Стоматология (детская и взрослая)• Лабораторные анализы (КДЛ, ПЦР-центр)• Медицинский офис (узкие специалисты)• Физиотерапевтический кабинет👶 ДЕТИ И ОБРАЗОВАНИЕ:• Детский клуб, развивающий центр• Детский центр• Образовательный центр (курсы, ЕГЭ, ОГЭ)• Логопедический кабинет🍽 ОБЩЕПИТ:• Кафе, кофейня• Пиццерия• Дарккитчен (кухня для доставки)• Столовая🛍 РОЗНИЦА И УСЛУГИ:• Магазин (продукты, товары для дома, хозтовары)• ПВЗ (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, СДЭК)• Пункт выдачи заказов• Салон красоты, парикмахерская• Маникюрный салон🏭 ПРОИЗВОДСТВО:• Пищевое производство (кондитерка, снеки, полуфабрикаты)• Даркстор (склад для интернет-магазина и доставки)💼 ОФИС:• Офис любой компании• Нотариальная или юридическая контора• Страховая компания---⚡ СКРЫТЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТА:► Отдельный вход — можно работать независимо от графика работы всего здания► 6 больших окон — идеально для магазина, витрины, салона► Высокий трафик от амбулатории, администрации, Сбербанка и Почты — ваша точка будет у всех на пути► Рядом «МАГНИТ» — дополнительный поток покупателей► Свободная планировка — можно сделать несколько кабинетов или одно большое пространство► Электричество 15 кВт с возможностью увеличения — подходит для производственного оборудования---🔌 ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ:• Все коммуникации подключены• Электричество 15 кВт (можно увеличить)• Водоснабжение и водоотведение (канализация)• Высокие потолки 3,2 м• Отсутствие внутренних несущих стен — любая перепланировка• Парковка на прилегающей территории---💰 УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ И АРЕНДЫ:ПРОДАЖА:• Цена указана за всю площадь помещения (104 м²)• Прямой договор купли-продажи с собственником• Отсутствие комиссии• Регистрация права собственности• Рассмотрю варианты рассрочкиАРЕНДА:• Аренда также возможна — 60 000 ₽/месяц---⭐ ДОБАВЬТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ В ❤️ «ИЗБРАННОЕ» и получите индивидуальное предложение!👀 Для просмотра других объявлений загляните, пожалуйста, в мой профиль.---📞 СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ:Забронируйте лучшее помещение в административном здании прямо сейчас!Ваш бизнес ждёт вас по адресу: Московская обл., г.о. Серебряные Пруды, п. Успенский, ул. Трудовая, д. 14, пом. 2.С уважением, Иван.---КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА ДЛЯ ПОИСКА:продажа помещения Московская область, продажа помещения Серебряные Пруды, продажа помещения Кашира, продажа помещения Узуново, продажа помещения Михайлов, продажа помещения Успенский, продажа помещения Рязань, продажа помещения Рязанская область, помещение для пищевого производства, помещение для клиники, помещение для медицинского центра, помещение для лабораторных анализов, помещение для медицинского офиса, помещение для стоматологии, помещение для детского центра, помещение для образовательного центра, помещение для салона, помещение для ПВЗ, помещение для пункта выдачи, помещение для магазина, помещение для общепита, помещение для ресторана, помещение для кафе, помещение для кофейни, помещение для пиццерии, помещение с отдельным входом, помещение 1 этаж, коммерческая недвижимость, купить помещение, продажа коммерческой недвижимости, рассрочка, аренда помещения 60000, административное здание, амбулатория рядом, Сбербанк рядом, Почта рядом, Магнит рядом, ул. Трудовая, 14, пом. 2