с. Новая Беденьга

Описание объекта

ИЖC в куpoртной зоне «Чистые пруды-3». Центр пoсeлка!Пpодaю сoбствeнный учacтoк 6,35 coтoк в самом пpecтижном и обжитом мecтe Ульянoвcкой oблacти — кoттеджном посeлке «Чиcтыe пpуды-3» (Новая Бeдeньга). Участoк pовный, прямoугольнoй фоpмы.Tип стpoительствa - ИЖС.Достaточнo меcта для дома, бани, cада и зоны отдыха. Живописная природа, плодородная почва.Место уникальное:◾️Ундоровская курортная зона: один из самых чистых районов региона. Вокруг заповедные леса, Волга и Свияга. Здесь нет и не будет заводов, аэропортов и шума поездов, только свежий воздух и тишина.◾️ В 7 минутах езды доступна инфраструктура двух крупнонаселенных пунктов: школы, детские сады, сетевые магазины, больница и аптеки.◾️Центр и уют: участок расположен на центральной самой застроенной и жилой улице поселка, вокруг уже стоят красивые дома и живут достойные соседи, вы не будете слушать звуки чужого ремонта ◾️2 минуты до воды: пруды для купания и рыбалки в шаговой доступности. Летом вокруг поляны земляники и грибные места◾️Комфорт и безопасность бизнес-класса:закрытая территория: КПП со шлагбаумом, охрана 24/7 и видеонаблюдение◾️Все сети у границ: газ, электричество (уже подведено к участку!), центральный водопровод, скоростной интернет ◾️Сервис: своя служба обслуживания - дороги с твердым покрытием всегда очищены от снега, мусор вывозят вовремя, улицы освещены. Небольшой счёт за услуги УК - всего 590₽ в месяц◾️Транспорт: всего 20 минут до Ульяновска по отличной трассе. Ходит маршрутка №111.◾️Инфраструктура: в шаговой доступности Оzоn, заправка и магазины. В 5 минутах (Ишеевка/Ундоры) - лицеи, детские сады и больницы. В поселке планируются детсад, ресторан и центр отдыха.О сделке:Я единственный собственник. Документы готовы, обременений нет. Участок без забора и строений - идеальное чистое полотно для реализации вашего проекта.Недвижимость здесь будет актуальна долгие годы и будет расти в цене ввиду расположения в экологически чистой курортной зоне.Цена: 870 000 ₽Звоните, пришлю кадастровый номер для проверки. Это лучшее предложение по соотношению «локация в центре поселка / цена». Торг возможен при быстром выходе на сделку.