ул. Ленина, 5Б

Описание объекта

Продаём готовый бизнес-актив отдельно стоящее двухэтажное здание под кафе / бизнес на красной линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Адрес: пгт Вахруши, ул. Ленина, 5б
Цена: 7 200 000 руб.
Объект полностью оборудован под кафе, уже приносит доход: действующий арендатор обеспечивает денежный поток с первого дня владения.

Об объекте
• Площадь здания 173,8 м, 2 этажа, год постройки 2010
• Земельный участок 10 соток, в собственности - актив, который растёт в цене и не создаёт рисков аренды земли
• 2 отдельных входа удобно для разграничения зон
• Центральное отопление и канализация
• Электричество 30 кВт
• Видеонаблюдение и пожарно-охранная сигнализация уже установлены


Возможности для развития
• Организация летней веранды с навесом дополнительная площадь без капитальных вложений
• Возможность обустроить отдельный въезд и парковку плюс для заведения общепита
• Рядом продаётся соседний участок можно нарастить актив и увеличить доходность в будущем


Юридическая часть
• Объект без долгов и обременений
• Собственник юридическое лицо
• Чистая продажа


Рассмотрим обмен на другую недвижимость или автомобиль.
Звоните или пишите отвечу на вопросы и организую показ.

Арт. 133396604