ул. Сибирская, 2А

Описание объекта

Ищете готовое коммерческое помещение с выгодной локацией и инфраструктурой? Продается универсальное нежилое здание с большим земельным участком и дополнительным складским помещением. Отдельное строение на оживленной трассе с парковкой на 20+ машин!

Ключевые преимущества:

- Площадь здания: 577,8 м² простор для любого бизнеса (розница, кафе, автосервис, офисы, производство).

- Земельный участок: 21 сотка в собственности огромная парковка для клиентов и маневров транспорта.

- Дополнительный объект: Гараж/склад 110,2 м² (тыльная сторона) идеален для хранения товара, оборудования или как производственный цех.

- Локация: На проездной части с высокой видимостью постоянный поток машин, бесплатная "реклама" вашему бизнесу.

- Коммуникации: Газификация, центральное водоснабжение, электричество подведены.

- Универсальность: Свободное планировочное решение под любые задачи. Возможность перепрофилирования.

Это идеальное предложение для:

- Сетевых ритейлеров (продукты, стройматериалы, товары для дома): Видимость + парковка = высокий трафик клиентов. Склад на территории.

- Автосервисов и шиномонтажей: Большая территория для парковки ожидания, маневра. Гараж под склад запчастей или мойку.

- Логистических и складских компаний: Основное здание под офис + гараж под склад. Удобный подъезд.

- Инвесторов: Ликвидный объект в проходном месте. Готов к сдаче в аренду или запуску собственного проекта.

Объект юридически чистый. Готовы к быстрой сделке.

Звоните, с удовольствием предоставлю полную информацию!