ул. Горная, 25

Описание объекта

Готовый гостиничный актив с дисконтом ~30% к рынку

Архыз — 650 м до подъёмников (ключевая локация курорта)

Что вы покупаете
• Действующий отель под управлением федерального бренда Alean Collection
• Полностью упакованный бизнес (ООО), возможна сделка с НДС
• Потенциальный возврат НДС: ~215 млн ₽
• Площадь: 6 000 м²
• Цена: 1,3 млрд ₽


Уникальность

• Аналогичный проект с нуля обойдётся 1,9 млрд ₽
• Ваш дисконт на входе — порядка 600 млн ₽
• Вы заходите ниже себестоимости строительства

Доходность

• Уже работающий объект — без стройки, рисков и ожидания
• Управление федеральным оператором = стабильный поток гостей
• Загрузка по рынку: до 83-90%
• Архыз — один из самых быстрорастущих курортов РФ

Дополнительные бонусы

• Налог на имущество = 0 ₽ на 10 лет
• Готовая инфраструктура и команда
• Быстрый выход на операционную прибыль

Напишите / позвоните, чтобы получить финмодель и договориться о просмотре