ул. Удачная, 11

Описание объекта

Готовый дом для ПМЖ.
Общая полезная площадь строений — 168 м²:
- основной дом 132,9 м²
- отдельный капитальный банно-хозяйственный блок 35 м² с баней, комнатой отдыха, душевой и помещением для хранения техники.

Центр поселка, до пляжа — 3 минуты пешком, до города — около 15 минут. Удобный въезд с трех направлений. Дом строился в соответствии с проектом и под личным контролем на всех этапах, с акцентом на качество, надежность и комфорт.

Важное преимущество дома — капитальные стены: Керакам 38 + облицовочный кирпич, общая толщина 50 см. Это отличная тепло- и шумоизоляция, долговечность и комфортный микроклимат круглый год.

На участке расположены:

* жилой дом;
* парковка на 2 автомобиля с автоматическими воротами;
* отдельный капитальный банно-хозяйственный блок 35 м²;
* крытая терраса 46 м с зоной барбекю;
* теплица;
* скважина;
* септик;
* сад, газон и цветники.

Планировка дома:

* 1 этаж — просторная гостиная с кирпичным камином, кухня, столовая, прихожая, санузел;
* 2 этаж — 3 спальни и большая ванная комната.

Технические преимущества:

* межэтажное перекрытие — ж/б плита;
* фундамент — утепленный свайно-ростверковый;
* крыша — двускатная, металлочерепица производства Италия;
* газовое отопление — двухконтурный котел Buderus с погодозависимой автоматикой и дистанционным управлением;
* кондиционеры на 1 и 2 этажах General Nordic работают до 35 и могут использоваться как резервное отопление;
* система очистки и умягчения воды;
* электричество 15 кВт, 3 фазы;
* элементы системы умный дом;
* видеонаблюдение;
* охранная система, в поселке работает ГБР.

Банно-хозяйственный блок 35 м² включает:

* гараж для небольшой техники и хранения;
* баню;
* комнату отдыха;
* душевую.

Блок утеплен и оборудован водяным теплым полом.

Юридически чистый объект: 1 собственник, без ограничений и обременений, документы проверены. Возможна ипотека.

Разумный торг после просмотра.