Приморская ул., 1

Описание объекта

Продается функциональное помещение площадью 65.7 м' в проходном месте, на красной линии.

Объект представляет собой готовое решение для тех, кто ищет локацию под собственный бизнес с минимальными вложениями на старте.
Помещение полностью готово к эксплуатации: все коммуникации исправны и подключены, выполнена отделка, позволяющая начать работу сразу после переоформления документов.

Ключевые преимущества:

Два отдельных входа - удобно для организации работы с клиентами и приемки товара. Возможно разделение потока посетителей и персонала или использование одного из входов под складскую зону.

Санузел и оборудованная зона кухни — на месте есть все необходимое для комфортной работы сотрудников. Не требуется дополнительных затрат на обустройство бытовых помещений.

Удачное расположение на красной линии
— высокая пешеходная и автомобильная проходимость обеспечивает естественный приток клиентов без дополнительных вложений в рекламу на раскрутку места.

Близость к продовольственному рынку — объект находится в непосредственной близости от действующего продовольственного рынка.
Это сформированный трафик целевой аудитории: люди, привыкшие совершать покупки и пользоваться услугами в этом районе. Идеально для розничной торговли, точек общественного питания, а также для предприятий в сфере услуг.

Состояние зашел и работай - помещение не требует капитального ремонта.

Все инженерные системы (электричество, водоснабжение, канализация, отопление) исправны и находятся в рабочем состоянии. Это позволяет сэкономить время и бюджет на подготовительных работах.

Варианты использования:

Благодаря статусу свободного назначения помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности:
• розничный магазин (продукты, непродовольственные товары);
• общепит (кофейня, пекарня, столовая, кулинария);
• сфера услуг (салон красоты, стоматология, ателье, мастерская по ремонту);
• офис или складское помещение с возможностью приема клиентов.

Объект будет интересен как собственникам бизнеса, желающим переехать в более проходное место, так и инвесторам для сдачи в аренду (высокая ликвидность за счет локации).

Показ проводится в удобное для вас время — звоните!