Дорожная ул., 11А
Описание объекта
Hомеp oбъeкта: 539380. Гoтовый прибыльный бизнес у фeдеpальной траccы! Мaгазин у дoмa + ПBЗ OZONНе ищите «тeплoe место» — oнo ужe ecть! Вaш шaнc пpиoбрecти нe пpocтo магазин, а нacтоящую финансoвую oпopу с двумя нeзaвисимыми иcтoчниками дoxода. Этo oкупаемая инвеcтиция с понятной бизнес-моделью, которая будет приносить стабильную прибыль долгие годы.???? Почему этот бизнес — «золотая жила»?1️⃣ Сверхпроходимая локация. Магазин расположен прямо на оживленной [трасса Пермь — Краснокамск / название трассы]. По данным сервисов «Яндекс.Пробки», это направление постоянно сталкивается с высоким трафиком и регулярными заторами, что означает огромный поток потенциальных покупателей как из числа местных жителей, так и транзитных водителей.2️⃣ Два бизнеса в одном. Вы получаете проверенный временем продуктовый магазин и современный, быстрорастущий пункт выдачи маркетплейса ОZОN. Это синергия, которая гарантирует стабильный денежный поток: один канал работает на повседневном спросе, второй — на бума электронной коммерции.3️⃣ Полная самостоятельность. Земля и сам магазин находятся в вашей личной собственности. Вы не зависите от прихотей арендодателей, не платите аренду и полностью контролируете свои активы. Документы полностью готовы к сделке.4️⃣ Молниеносная окупаемость. Всего 2 года — и бизнес полностью окупит ваши вложения, начнет работать в чистую прибыль. Это один из лучших показателей в сегменте готового розничного бизнеса.5️⃣ «Под ключ» и с историей. Бизнес запущен в 2011 году и имеет налаженную базу лояльных поставщиков и огромный массив постоянных покупателей. Вместе с магазином вы получаете всё необходимое оборудование, что экономит вам миллионы рублей на старте.6️⃣ Зарабатывайте 24/7. Пункт выдачи ОЗОН — это ваш личный «магнит» для дополнительного трафика. Покупатели идут за заказанными товарами и почти всегда совершают сопутствующие покупки в вашем магазине. Это идеальное дополнение, которое увеличивает средний чек и прибыль без дополнительных затрат на привлечение клиента.????️ Характеристики объекта:— Год постройки/запуска: 2011.— Коммуникации: Центральный водопровод + собственная скважина (30 метров) — вы не зависите от перебоев.— Отопление: Комбинированное (электрическое + печное). Отличается высокой экономичностью, что критически важно для бизнеса.— Связь и комфорт: Проведен высокоскоростной интернет («Уфанет»), установлен кондиционер для круглогодичного комфорта сотрудников и покупателей.— Бонус: Всё торговое, холодильное и складское оборудование остается новому собственнику.???? Ваши выгоды по пункту выдачи ОZОN:ПВЗ ОZОN уже подключен и работает, принося дополнительный доход. По оценкам экспертов, грамотно выбранная локация в проходимом месте позволяет выйти на чистую прибыль от 70 000 до 120 000 рублей в месяц только от этого направления. С 1 апреля 2026 года Оzоn изменил условия партнерской программы, и теперь владельцы ПВЗ получают повышенный тариф за выдачу заказов, что делает этот бизнес еще привлекательнее. Вы получаете эту готовую точку без необходимости проходить долгую регистрацию и раскачку.???? Инвестиционные показатели:— Окупаемость: 2 года.— Тип актива: Полная собственность (земля + здание).???? Идеальный вариант для:— Частных инвесторов, которые ищут надежный и понятный актив для сохранения и приумножения капитала.— Действующих предпринимателей, желающих расширить свой розничный бизнес или диверсифицировать риски.— Региональных сетей, которые хотят усилить свои позиции на этом направлении.???? Звоните и пишите прямо сейчас! Такой актив долго на рынке не задержится. Приезжайте, посмотрите на местоположение своими глазами и оцените масштаб открывающихся возможностей. Я готов предоставить всю финансовую отчетность и документы на объект при личной встрече.