ул. Ленина, 1

Об объекте

Коммерческая недвижимость

Продажа

3141 м²

площадь

28 000 000 ₽

стоимость

Самолет Плюс (Северное Подмосковье)

Агентство

связаться

Описание объекта

Арт. 134816498 Производственный комплекс3141 м² (600 кВт, 12м высота) — 70 км от МКАД
Удаленнocть от MKAД 70 км

Продается капитальный производственный комплекс в промышленной зоне рп. Запрудня (Талдомский г.о., 70 км от МКАД). Объект идеально подходит для энергоемкого бизнеса, где важны лимиты электричества и низкая стоимость входа.

Адрес: Московская область, Талдомский городской округ, рп. Запрудня, ул. Ленина

Цена: 28 000 000 ₽

Техническое превосходство:
• Площадь: 3141 м² (основное здание 2519 м² + три функциональные пристройки).
• Земля: 53 сотки (в собственности).
• Два этажа.
• Высота потолков: 1 этаж от 3 до 4 метров, второй этаж - от 8 до 9,5 метров (идеально для сложного оборудования или мезонинов).
• Энергетика: 600 кВт (с резервом на увеличение) — подключено и готово к работе.
• Пол: Бетон Ворота: двое ворот 3.5/3 м.
• Коммуникации: Центральный водопровод и канализация. Газ — по границе промпарка (есть лимиты на подключение).

Инфраструктура и логистика:
Объект расположен на охраняемой территории с КПП и видеонаблюдением. Доступ 24/7. Удобный заезд для большегрузного транспорта.

Идеальное назначение: металлообработка, переработка пластика, майнинг-отели, производство мебели или строительных материалов.

Меня зовут Анастасия, я эксперт в индустриальной недвижимости (50+ сделок). Гарантирую юридическую чистоту и профессиональное сопровождение.

Напишите "ПРОИЗВОДСТВО", чтобы получить полный техпаспорт и планировку объекта.