коттеджный пос. В Марьянской

Описание объекта

🏡 ДBA СМЕЖНЫХ УЧАСТКА 30 CОTОK — ИЖС, ГAЗ, BOДА, CВET пo мeжe, СТАHИЦА MAPЬЯHСKАЯ Кpaснодаpcкий кpай, Красноармейcкий рaйoн, cтаницa Mapьянскaя, улицa Пушкина, 103-105 📍Kaдаcтpы: 23:13:1001184:716 23:13:1001184:723 📏 Общая плoщадь: 30 coток 📐 Фacaд: 48 метров, глубинa 65 метpов 🏠 Cтатус земли: ЛПХЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ 2 смежных участка. Удобно комплексно осваивать и построить 5 домов ИЖС по 5,5 соток или использовать как единое пространство для родового поместья. Поможем быстро размежевать и перевести в ИЖС, получить Уведомления о начале строительства Широкая улица — лёгкий подъезд для строительной техники, удобный маневрирование, нет проблем с парковкой. Возможность полноценного отдыха - Рядом река Кубань (менее 1 км), охотничьи угодия (3-4 км) ЛОКАЦИЯ Станица Марьянская — жилая, обжитая, с развитой инфраструктурой. Школы, детские сады, магазины, рынки, поликлиника — всё в шаговой доступности. ✅ Удобное сообщение с Краснодаром 20 мин, расстояние до города 25 км. ✅ Быстрый выезд на трассу в сторону моря (Анапа 1,5ч), на Крым (2ч). КОМУ ЭТОТ УЧАСТОК 👨‍👩‍👧‍👦 Семье — жизнь на своей земле в уютной станице, в шаге от городских благ 💰 Инвестору — надёжный и перспективный актив с высоким потенциалом роста 🏨 Предпринимателю — проекты в сфере загородного гостеприимстваПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК ✅ 30 соток — масштаб для любых идей ✅ Фасад 48 метров — удобный въезд и планировка ✅ ЛПХ — можно строить дом и прописываться ✅ Газ, вода, свет по меже — не нужно тянуть за свои деньги ✅ Развитая инфраструктура — всё рядом ✅ Широкая улица — лёгкий подъезд для техники УСЛОВИЯ Продажа напрямую от собственника. Без агентских процентов для покупателя. Документы готовы. Торг допустим с серьёзными покупателями. 📞 Звоните для просмотра и обсуждения всех деталей — не упустите шанс стать владельцем одного из лучших участков в станице Марьянской. SЕО-ключи через запятую: зельный участок