Набережная улица, 2А
Описание объекта
Продаётся просторный загородный дом у озера КОТТЕДЖ 318.7 кв.м с ГОСТЕВЫМ ДОМОМ (баня на дровах, камин,закрытая веранда ) 98.6 кв.м круглогодичного проживания на земельном участке ИЖС 15 сот. с коммуникациями, постройками, мощением, насаждениями в развитом с. Воскресенка. Волжский р-н.Коттедж построен по питерскому архитектурному проекту профессиональной бригадой. Дома оформлены, зем. участок- межевание, огорожен забором. Все коммуникации, проводной интернет. Окна пластиковые, новая входная металлич.дверь с ковкой и остеклением.Система отопления и водоснабжения,электрика установлены в 2022-23гг ,ремонт в коттедже 2023-2025 гг. До Самары 20 км , ходят маршрутки,до Новокуйбышевска 10 км. Рядом Пятерочка, магазины,аптека Вита, Озон, Вайлдберрис, поликлиника, конноспортивный клуб, пейнтбол клуб,автосервис,шиномонтаж и др.Есть детсад,школа,клуб.
Строили для себя с применением дорогостоящих, качественных, экологически чистых стройматериалов , оборудования и современных технологий. Толщина внешних стен 70 см, перегородки блочные 40 см,высота потолков 3 м.
На участке множество различных насаждений. Декоративный огород , оцинк.клумбы для цветов.
В мощении использованы: клинкерная брусчатка Feldhaus Klinker пр-во Германия, плитняк, бетонные площадки для авто.
Своя артезианская скважина 52 м, вода для полива. Автономная станция биоочистки (канализация) септик Юнилос Астра-5, ливневая канализация коттеджа(отвод дождевой воды). Электричество через трансформатор, что обеспечивает стабильное напряжение, заземление.
Отопление Коттеджа: напольный газовый котел Proterm Klom, алюминиевые радиаторы Rommer Ventil с терморегуляторами, трубы отопления и водоснабжения из сшитого полиэтилена,дымоходная система пр-ва Венгрия полимерный Furan Flex.
Отопление Гостевого дома: настенный котел Viessmann Vitopend ,биометаллические радиаторы Global Plus пр-ва.Италия, трубы отопления сшитый полиэтилен Rehau.
На участке- хозпостройка из сибирского кедра 40 кв.м. , уличный кирпичный туалет, вольер для собаки с утепленным зимником.
Отмостка Коттеджа: выполнена тепло и гидроизоляция.
Цокольный этаж сухой, отапливаемый- наружние работы: гидроизоляция, теплоизоляция.
Подземное выведение электрокабелей для уличного освещения ,видео.
В Коттедже:1 этаж в кухне-гостинной 35 кв.м.- евроремонт, кухонный гарнитур с техникой Bosch, Ariston,заложена шахта под кондиционер.
В комнате 30 кв.м.- евроремонт,натяжной потолок с подсветками.
В санузле -евроремонт,стиральная машина. 2 этаж: Предчистовая отделка.Есть возможность сделать все по своему вкусу.Гостевой дом: 2 этажа,постройка из сибирского кедра, внутри обшивка блокхаус.Являюсь единственным собственником.Ипотека возможна. Торг обсуждается при просмотре.