улица Валиева, 1А

Описание объекта

ЛИЧНО CАМ продаю, нe риeлтоp. Еcли ecть клиeнт - звонитe. Пpoтив pиeлтoров ничего нe имею.
Пpoдaeтcя здaние, двa пpистpойки, также рeдкocть - трaнcфoрматop 150 кВт на тeрpитopии!
Пpедлaгаем к пpoдажe уникaльное здaниe oбщей плoщaдью 164 кв.м, paсполoжeннoе нa oбширном участке в 60 соток. Здание состоит из трех корпусов и одного пристроя, стены выполнены из кирпича.
Планировка:
• Левая часть с новой крышей включает офис и баню с теплым полом.
• Средняя и правая части — свободного назначения. Удобное расположение с несколькими входами с разных сторон делает это помещение идеальным для различных видов бизнеса, включая автосервис, шиномонтаж и другие виды деятельности.
• Пристрой справа обшит и утеплен, используется как подсобное помещение для рабочих на 4-5 человек.
На территории имеется скважина глубиной 60 м с установленным глубинным насосом; вода заведена в баню, где установлен бойлер. Баня с теплым полом.
Помещение расположено в непосредственной близости от трассы Кушнаренково - Дмитриевка, дорога полностью асфальтирована, что обеспечивает удобный доступ к трассам М5 и М7. Эта дорога, известная как "сахарная", активно используется для перевозки сырья на Чишминский сахарный завод, что создает дополнительные возможности для бизнеса и обеспечивает хороший трафик.
Здание находится рядом с деревней "Старогумерво", где проживают активные жители, готовые к работе. Изначально здесь функционировала мукомольная мельница, затем здание было переоборудовано под производство древесного угля для мангалов. Оборудование находилось на территории, а само здание использовалось как подсобное помещение и склад.
Кадастровый номер здания: 02:36:130505:5
Это отличная возможность для инвестиций или начала собственного дела!
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону.