Ново-Садовая ул., 126

Описание объекта

Продается двухэтажное здание с качественным ремонтом

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 663 м²
• Земельный участок: 12 соток
• Собственность: Все объекты в собственности, не в аренде
• Собственник: 1 взрослый собственник, без задолженностей и с чистой юридической историей

ОПИСАНИЕ:
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание, идеально подходящее для бизнеса! Здание имеет качественный евроремонт и межэтажные перекрытия из плит.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
• Сдан в аренду под продуктовый ритейлер Чижик.
• Договор аренды подписан на 10 лет.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:
• Офисные помещения: 8 комнат, частично сданы.
• В каждой комнате установлен собственный санузел и счетчик света.
• 4 комнаты оборудованы кондиционерами, в остальных подготовлены магистрали для установки.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество: 3 фазы, 70 кВт.
• Вода: скважина глубиной 17 м с системой очистки.
• Газ: 2 котла на каждый этаж.
• Канализация: выгребная яма с двумя колодцами (4 кольца).
• Дренажные колодцы для отвода воды (2 шт., 4 кольца).

ПРИМЕЧАНИЯ:
• Оживленная дорога рядом, удобные автобусные остановки.
• Примерный срок окупаемости — 10 лет.
• Возможен обмен с доплатой на другую недвижимость: земельные участки от 30 соток, квартиры или коммерческие объекты в крупных городах Самарской области.

НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!













Код пользователя: 200016
Номер в базе: 12583277