Зелёная ул.
Описание объекта
🏡 CBОЙ KУСОЧЕК ЗЕМЛИ НЕДAЛЕKО ОТ OЗЕPА + ВОЗMOЖHOCТЬ ВЫКУПA ЗА 30%! ИЖC. TИШИHA И РЫБAЛКАXaрактеpиcтики УЧAСТКА: 📍 Локация: д. Ступино, ул. Зелeная, 3B (Caрaфaнoвcкое c/п, Чебapкульский paйон) 📐 Площaдь: 20 соток (2000 кв.м) — идeaльный масштaб для проcторнoго дома, бани, беседки и ландшафта. 🗺 Статус: Земли населенных пунктов, ВРИ — под ИЖС (можно строить дом для постоянной прописки, вложить материнский капитал). 🏞 Окружение: Курортная зона озера Большой Еланчик, чистый воздух, лес.Почему это «лакомый кусок»?:1. Рыбное место Озеро Кундравинское — это 7 минут езды на машине. Местные знают: там водится щука, окунь, лещ, плотва и крупный карась. Ваши выходные: утренняя удочка, вечерняя уха.2. Полная отключка от цивилизации (в хорошем смысле) Участок расположен вдали от проезжей части. Вы не будете слышать рев автомобилей ночью и гул самолетов. Только птицы и тишина. При этом: дорога до поселка — асфальт, проезд до участка — грунтовый тупиковый (спокойно заедет обычная машина).3. Курорт в 15 минутах езды от вашего дома Озеро Большой Еланчик славится чистой водой и живописными берегами. Это место отдыха для тех, кто ценит природу, но не хочет толп туристов под окнами.4. Идеальные 20 соток Это не стандартные 6 соток. Вы можете построить большой коттедж, сделать отдельную зону барбекю, разбить сад и оставить место для газона с детской площадкой.🔥 ГЛАВНАЯ ФИШКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ :«Почему аренда, а не собственность? Это же риск?» -Нет, это экономия ваших денег сейчас.✅ Условия: Участок в муниципальной аренде на 20 лет. ✅ Честный плюс: Вам не нужно платить полную стоимость участка сразу («кот в мешке» не грозит). Вы платите небольшую арендную ставку, строите дом, осваиваете территорию. ✅ Как стать собственником: Как только на участке появится жилой дом (кадастрированный), законодательство Челябинской области позволяет выкупить участок в собственность за 30% от кадастровой стоимости. ✅ Считаем: Кадастровая стоимость всего 162 500 руб. 30% от этой суммы — это всего ~48 750 рублей за выкуп прав на землю под домом!Итог: Сначала вы арендуете за копейки, потом получаете участок в собственность по цене телефона!Кому подойдет этот участок? 1. Рыбаку-мечтателю: Кто хочет просыпаться и через 5 минут быть на точке с поплавком. 2. Инвестору: Земля в курортной зоне + ИЖС (можно строить таунхаусы или гостевые дома для сдачи посуточно). 3. Семье с детьми: Отдых без гаджетов, экология, отсутствие трассы под окнами. 4. Тем, кто ищет «свое тихое место»: С гарантией получения прописки и права на дом.Звоните. На осмотр можно приехать в любое время, координаты скину. Такие локации с выкупом за 30% не задерживаются на рынке.📞 Ваш телефон