проспект Ленина, 52А

Описание объекта

Продажа коммерческого помещения на красной линии | Действующий магазин «Мальвина» | Центр города
Описание:
Вашему вниманию предлагается ликвидный инвестиционный актив премиального расположения. Объект расположен на первой линии домов (красная линия) в центральном деловом районе города. Это место с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует высокую узнаваемость любого бизнеса.
На данный момент в помещении успешно функционирует магазин одежды «Мальвина». Состояние объекта — «готовый бизнес под ключ».
Ключевые характеристики:
Площадь: 43,4 кв. м.
Высота потолков: 3,5 метра. Это ключевое преимущество, которое позволяет:
Создать эффектные витрины.
Обеспечить мощную приточно-вытяжную вентиляцию (важно для общепита или салонов красоты).
Визуально увеличить пространство, добавить статусности.
Ремонт и отделка: Выполнен качественный ремонт высокого стандарта. В отличие от большинства «серых» помещений на рынке, этот объект не требует капитальных вложений. Вы экономите бюджет и время на строительно-монтажных работах.
Юридический статус: Помещение оформлено в собственность. Продажа освобождаемого объекта.
Преимущества для покупателя:
Для предпринимателя: Идеальное стартовое решение. Вам не нужно тратить 3–6 месяцев на согласования и ремонт. Достаточно вывесить свою вывеску и начать зарабатывать.
Для собственника бизнеса: Уникальная возможность приобрести помещение в собственность в центре города, защитив себя от роста арендных ставок.
Локация:
Центр города. Развитая инфраструктура, удобная парковка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Не упустите шанс стать владельцем самого заметного магазина в центре!
📞 Звоните сейчас, пока конкуренты не перехватили! Покажу в любое удобное время.

Код пользователя: 198984
Номер в базе: 12150940