ул. Каслинская

Описание объекта

Дом у Шихана, который приносит деньги, а не расходыПока одни мечтают о даче у воды и природы — другие уже зарабатывают на этом.
Этот дом — не просто место для отдыха. Это актив, который может работать на тебя.

Жизнь, ради которой уезжают из городаПредставь:
утро с видом на природу, тишина, свежий воздух, кофе на террасе
А в выходные — поток туристов на гору Шихан, которые ищут, где остановиться.

Ты здесь не сбегаешь от города.
Ты переключаешься на другой уровень жизни.

Здесь не тратят — здесь зарабатывают Локация с постоянным туристическим потоком
Сдача: от 5000 до 10000 ₽/сутки
Можно сдавать сразу два объекта:

— основной дом
— гостевой дом

Это уже готовая модель дохода, а не идея когда-нибудь

Что ты получаешь— Основной дом: 160 м², 2 этажа, с ремонтом
— Гостевой дом: 40 м² (отдельный доход или гости)
— Баня — обязательный триггер для аренды
— Участок с продуманным ландшафтом
— Тихое место, без хаоса и плотной застройки

Адрес: п. Костер, Природо-охранная зона озера Аракуль.
Рядом — гора Шихан (магнит для туристов круглый год)

Инженерия и коммуникации — то, за что обычно переплачивают отдельноДом построен на прочном заливном фундаменте из бетонных блоков, крыша — металлочерепица.
Это не времянка, а дом с потенциалом для круглогодичного проживания и аренды без проблем.

Внутри — техника и решения, которые экономят деньги и нервы:

— Кухня полностью укомплектована техникой Bosch: холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф
— Кофемашина DeLonghi — маленький, но важный уровень комфорта
— Встроенная микроволновка

Система отопления:
— медная разводка (надёжность на годы)
— твердотопливный котёл + резервный электрокотёл Warmos
— бесперебойник с аккумулятором

Вода и тепло:
— накопительный бак Drazice 300 л
— водонакопитель на 700 л
— 2 скважины (в каждом доме своя), глубина 30 м

Полностью независимые системы водоснабжения и канализации
Сливные ямы забетонированы и выведены в общую систему — без постоянной откачки

Ванная:
— стиральная машина Beko
— полотенцесушитель
— водонагреватель

Дополнительные строения = дополнительные возможностиГостевой дом:
— отдельный фундамент и коммуникации
— собственная скважина
— погреб 2,5 м

идеально под аренду, гостей или отдельный формат бизнеса

Также на участке:

— Беседка на капитальной основе
— 2 гаража (один с ямой)
— Хозблок из бревна с печкой
— Дровник
— 2 теплицы (36 м)
— Уличный туалет

Почему это выгоднее других домов— Уже есть вся инфраструктура под аренду
— Не нужно строить, доделывать, вкладывать миллионы
— Локация уже даёт поток клиентов
— Два дома = двойной доход или гибкость использования
— Коммуникации сделаны с запасом и на совесть

Большинство домов — это расходы.
Этот — потенциальный источник дохода.

Сейчас — это возможность зайти в сезон и начать зарабатывать.



Напиши или позвони — покажу, как этот дом может окупаться
(и сколько реально можно зарабатывать)

Мы рассматриваем обмен
Разумный торг — только при личной встрече

Слова для поиска:Аракуль, купить дом, дом в уединении, дом в тихом месте, дом в лесу с участком, загородный дом у воды, дача в живописном месте, дом для ПМЖ, экодом, дом под аренду, дом под турбазу, купить базу отдыха, глэмпинг, база отдыха у озера, инвестиция в недвижимость



Номер объекта: 540398.