Нет адреса

Об объекте

Дома

Продажа

192.4 м²

площадь

3 900 000 ₽

стоимость

Анна Лисица (CENTURY 21 Expert)

Агентство

связаться

Описание объекта

ЗАДАТОК ДО 01.06.26

Дом у леса и залива: родовое гнездо, где дышится легко!
Мечтаете сменить тесную квартиру на простор и тишину, не теряя связи с городом?
Всего 40 минут от центра Калининграда — и вы дома. Здесь утро начинается с пения птиц и запаха хвои, а не с шума машин.

АДРЕС ДОМА ПОСЕЛОК ПЕРВОМАЙСКОЕ

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 39:01:031115:539

ГЛАВНОЕ: ЭТОТ ДОМ ПОСТРОЕН "НА ВЕКА"
Забудьте о "картонных" коттеджах на продажу. Здесь во главе угла — инженерная безупречность:

Фундамент-крепость: Ленточный (120 см) + монолитная плита (30 см). Дом не даст усадки.

Честный конструктив: Газосиликат 30 см + утепление. Межэтажные перекрытия и лестница — монолитный бетон (никакого скрипа деревянных балок!).

Кровля: Качественная металлочерепица (не эконом-сегмент).

Готовность "Серый ключ": Вся электрика и сантехника уже разведены по двум этажам. Стены готовы к финишной отделке — создайте интерьер своей мечты без пыльных демонтажных работ.

ПЛАНИРОВКА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ (192.4 м²)
Сердце дома: Кухня-гостиная 37 м² с заложенной шахтой под камин. Представьте зимние вечера у живого огня!

Личное пространство: 4 изолированные спальни — места хватит всем: и детям, и гостям, и под кабинет.

Второй свет: Просторная гостиная на 2-м этаже для общих игр или кинозала.

Удобства: 2 санузла и отдельная котельная.

УЧАСТОК 12 СОТОК (ИЖС)
Сухо и ровно: Выполнен профессиональный дренаж.

Простор: Хватит места для бани, бассейна, теплицы и идеального газона.

ЛОКАЦИЯ — "КУРОРТНАЯ"
Природа: Лес, залив в шаговой доступности и немецкий парк для прогулок. Голубые озера — в паре минут на авто.

Инфраструктура: Идеальный асфальт до дома. Ходит школьный автобус. Магазины и аптеки — в 5 минутах.

Связь с городом: Отличное транспортное сообщение, вы живете на природе, но пользуетесь всеми благами Калининграда.

РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА
У вас есть квартира или другой объект стоимостью от 6 млн руб.? Давайте обсудим обмен! Мы поможем вам переехать в дом мечты, избавив от хлопот с долгой продажей вашей недвижимости.

УСЛОВИЯ И БОНУСЫ
Газ по границе (ТУ по программе догазификации получены).

Теплый пол на 1-м этаже уже залит в стяжку.

Юридический статус: Без обременений, один собственник, прямая сделка.

Ипотека: Поможем с одобрением даже в сложных случаях. Ставки от 13%, принимаем маткапитал.