ул. Карьерная

Описание объекта

Коттедж мечты: гармония уюта и природы

Представляем вашему вниманию просторный и ухоженный коттедж, который станет идеальным домом для большой семьи или тех, кто ценит комфорт загородной жизни. Этот дом был построен с душой, для себя, с соблюдением всех строительных норм и сроков, что гарантирует его надёжность и долговечность.

Дом общей площадью 187,7 кв. м расположен на участке 25 соток с небольшим перепадом высот. На территории уже плодоносит сад из примерно 20 деревьев.

Планировка и удобства

Первый этаж:

- 1 Жилая комната

- Прихожая

- Кухня

- Гостиная

- Санузел

- Котельная

- Ванная (душ и ванна).

Второй этаж:

- 3 Жилых комнаты

- Санузел

- Гардеробная

- Балкон

- Терраса.

Лестница: металлокаркас, ступени из лиственницы, поручни из нержавеющей стали.

Мебель: встроенная мебель остаётся покупателю, остальная — по согласованию.

Коммуникации и инженерные системы

Электричество, вода (разделение на домашнее и поливное снабжение, отдельные счётчики), центральная канализация, газ (кухня, котельная), оптоволоконный интернет.

Система водоподготовки: ионоселективная смола, фильтры + обратный осмос для питьевой воды (отдельный кран на кухне).

Отопление: природный газ, тёплый пол и батареи на 1 этаже, батареи на 2 этаже. Двухконтурный итальянский котёл BAXI (до 300 кв. м), три термодатчика для оптимального климата.

Надёжное строительство

Стены: Керамзитные пустотелые блоки (40 см).

Перекрытия: Плиты.

Крыша: Гибкая трёхслойная черепица.

Дополнительные преимущества

- До города чуть более 3 км.

- Остановка в паре минут ходьбы, автобусы каждые 20 минут.

- Дом готов к проживанию, 1 владелец, никто не прописан.



- Интервал движения транспорта: 1020 минут.

- Магазины и аптека — в шаговой доступности.

Этот дом — отличный вариант для большой семьи, ценящей комфорт, тишину и удобство загородной жизни с городскими преимуществами.

Условия продажи

Это прямая продажа.

Показы — по договорённости.

Рассматриваются все виды оплаты,

Помощь в оформлении ипотеки по минимальной ставке.

Откройте для себя дом, где каждый день будет наполнен комфортом, уютом и красотой природы!

С уважением,

Ваш специалист по недвижимости .