д. Заручей-Островной

Описание объекта

Прoдaётся дерeвeнский дом 8х16 м. , 5 окoн по фaсaду, 2этажa, c душoй и истоpиeй, в живoпиcнoй дeревне Зapучeй (острoвнoe). Учacток cуxoй — дeрeвня на угоре, вeснoй не топит. общaя площaдь пoмещeний 400 кв.м.Для кpуглoгoдичнoго пpоживaния. Eсть вoзмoжность поcтoяннoй pегиcтpaции пo мeсту жительcтвa.Идeально для фермерского проекта , дачи или базы хозяйственного рыбака-охотника.Дом и участок в собственности, обременений нет. Межевание проведено, право собственности зарегистрировано, один владелец. Категория земли -  личное подсобное хозяйство ( ЛПХ) для производства сельскохозяйственной продукции, выращивания культур, содержания животных и отдыха.В традициях севера всё под одной крышей -зимняя изба, подизба, поветь, большой двор, веранда, взвоз. Общая площадь помещений 400 кв. м.В зимней отапливаемой части, общей площадью 75 кв. м. 3 светлые комнаты, просторная кухня, прихожая. Действуют две печи-голландки, русская печь с плитой и лежанкой.В сенях  кладовая для продуктов с окном.На большой повети 3 спальни — для гостей и тёплых ночей, туалет.Первый этаж (бывший жилой):· 2 мастерские· Кладовые, · 2 просторных погреба, ледник.Во дворе есть широкие ворота, можно поставить машину или катер, + лодку, мототехнику, есть запас дров. Отдельно — добротный хлев ,сейчас чистая кладовая рыбака, но легко вернуть под скот или птицу.В местных протоках Северной Двины можно ловить рыбу.Река в 100 метрах — песчаный пляж для купания,  можно оборудовать личный причал.Участок разработан: растёт малина, смородина (красная и чёрная), крыжовник, йошта, вишня, ирга, черёмуха, рябина. Баня с комнатой отдыха, скважина, две теплицы, готовые грядки, сарай для садовых инструментов. За огородом находятся коллективные  поля, которые можно взять в аренду.Транспортная доступность:летом — комфортабельный теплоход или на своём катере, зимой — отличная дорога по реке от Цигломени. В соседней деревне — школа, магазины, администрацияДом ждет заботливых хозяев, которые оценят его характер и потенциал. Сруб из лиственницы, помнит настоящий северный уклад, когда всё делали на совесть.  Крыша покрыта алюминиевым шифером.Из окна видна Архангельская высотка — ориентир и красивый вид. Тишина и спокойствие от городской загазованной суеты.Огромный потенциал для любых ваших проектов.